Huiswaardemeter

Woningwaarde Landstraat 64

1401ER Bussum

Te koop
174 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 5.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 885.964
+5,6%
[ € 779.648 – € 992.280 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 920.449[ € 868.870 – € 960.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Landstraat 64 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 885.964 (€ 5.092 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.670Sinds mei +0,5%
+€ 47.04312 maanden +5,6%
+€ 11.46812 mnd vs. NL +1,4%
Landstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 885.964 voor Landstraat 64 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landstraat 64 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 920.449. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 885.964.

Verwachte verkoopprijs Landstraat 64
€ 920.449[ € 868.870 – € 960.330 ]
Verkoper houdt over€ 909.074−€ 11.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 941.008+€ 20.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 920.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 909.074

Wat is de vraagprijs?

Landstraat 64 in Bussum staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.885 per m².

Vraagprijs Landstraat 64
Onder gem. in buurt RaadhuispleinBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.885[ € 4.641 – € 5.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuisplein
€ 575.667[ € 289.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landstraat 64 adviseren wij in een bod van € 920.449, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 885.964+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 920.449+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 966.471+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landstraat 64 in Bussum bedragen € 4.419 per maand bij een woningwaarde van € 885.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 443.000€ 1.329.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.333
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.559.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 885.964
Verwachte verkoopprijs€ 920.449
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtRaadhuisplein→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuisplein besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (21%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Raadhuisplein

Raadhuisplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achtermeulenlaan 1, 1402SW Bussum
Achtermeulenlaan 1
1904 · 112 m²
€ 429.669
Straatbeeld van Iepenlaan 29A, 1406PS Bussum
Iepenlaan 29A
1896 · 110 m²
€ 588.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landstraat 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 885.964 duidelijk in het hogere segment van Raadhuisplein. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Landstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landstraat 64 in Bussum.

Wat is Landstraat 64 in Bussum waard?
Landstraat 64 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 885.964 (bandbreedte € 779.648 – € 992.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuisplein.
Wat is de vraagprijs van Landstraat 64 in Bussum?
Landstraat 64 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Landstraat 64 in Bussum?
Voor Landstraat 64 adviseren wij een bod van € 920.449 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landstraat 64 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Landstraat 64 in Bussum bedragen € 4.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 885.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.333 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 204 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landstraat 64 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landstraat 64 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 47.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuisplein is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Landstraat 64 ligt rond € 885.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Landstraat 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuisplein heeft 3% van de woningen zonnepanelen.