Huiswaardemeter

Woningwaarde De Clinge 8

1401EV Bussum

72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.387
+6,5%
[ € 315.381 – € 401.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.025[ € 324.924 – € 359.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.531[ € 356.117 – € 393.602 ]

Wat is mijn huis waard?

De Clinge 8 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.387 (€ 4.978 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds september +0,5%
+€ 22.02212 maanden +6,5%
+€ 8.99112 mnd vs. NL +2,7%
De Clinge 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.387 voor De Clinge 8 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Clinge 8 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.531. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.387.

Verwachte verkoopprijs De Clinge 8
€ 375.531[ € 356.117 – € 393.602 ]
Verkoper houdt over€ 370.150−€ 5.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.192+€ 9.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Clinge 8 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.750 per m².

Verwachte vraagprijs De Clinge 8
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 342.025[ € 324.924 – € 359.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.750[ € 4.513 – € 4.988 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 646.440[ € 219.500 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Clinge 8 adviseren wij in een bod van € 375.531, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 342.025 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.387+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.531+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.308+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Clinge 8 zal in bij een vraagprijs van € 342.025 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Clinge 8 in Bussum bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 358.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Clinge 8

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.387
Verwachte verkoopprijs€ 375.531
Verwachte vraagprijs€ 342.025
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtVerbindingslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verbindingslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (17%)
D (17%)
E (9%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Verbindingslaan

Verbindingslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blekershoek 14, 1401XA Bussum
Blekershoek 14
1982 · 43 m²
€ 246.298
Straatbeeld van De Sparren 27, 1402KD Bussum
De Sparren 27
1965 · 58 m²
€ 307.646
Straatbeeld van Brinklaan 275, 1404GH Bussum
Brinklaan 275
1973 · 60 m²
€ 309.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.387 is De Clinge 8 een van de meer betaalbare woningen in Verbindingslaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Clinge 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Clinge 8 in Bussum.

Wat is De Clinge 8 in Bussum waard?
De Clinge 8 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.387 (bandbreedte € 315.381 – € 401.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verbindingslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Clinge 8 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van De Clinge 8 in Bussum is in oktober 2026 € 342.025 (bandbreedte € 324.924 – € 359.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.978.
Hoeveel moet ik overbieden op De Clinge 8 in Bussum?
Voor De Clinge 8 adviseren wij een bod van € 375.531 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Clinge 8 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van De Clinge 8 in Bussum bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Clinge 8 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Clinge 8 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Clinge 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verbindingslaan is € 409.000. De geschatte marktwaarde van De Clinge 8 ligt rond € 358.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Clinge 8?
Huishoudens in de buurt van De Clinge 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verbindingslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.