Huiswaardemeter

Woningwaarde De Clinge 18

1401EW Bussum

66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.075
+6,5%
[ € 286.946 – € 365.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.255[ € 295.692 – € 326.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.600[ € 323.783 – € 357.866 ]

Wat is mijn huis waard?

De Clinge 18 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.075 (€ 4.941 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.719Sinds september +0,5%
+€ 20.03612 maanden +6,5%
+€ 8.18012 mnd vs. NL +2,7%
De Clinge 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.075 voor De Clinge 18 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Clinge 18 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.600. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.075.

Verwachte verkoopprijs De Clinge 18
€ 341.600[ € 323.783 – € 357.866 ]
Verkoper houdt over€ 336.592−€ 5.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.582+€ 8.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Clinge 18 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.716 per m².

Verwachte vraagprijs De Clinge 18
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 311.255[ € 295.692 – € 326.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.716[ € 4.480 – € 4.952 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 633.250[ € 219.500 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Clinge 18 adviseren wij in een bod van € 341.600, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 311.255 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.075+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.600+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.680+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Clinge 18 zal in bij een vraagprijs van € 311.255 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Clinge 18 in Bussum bedragen € 1.690 per maand bij een woningwaarde van € 326.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Clinge 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.075
Verwachte verkoopprijs€ 341.600
Verwachte vraagprijs€ 311.255
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtVerbindingslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verbindingslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (17%)
D (17%)
E (9%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Verbindingslaan

Verbindingslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blekershoek 14, 1401XA Bussum
Blekershoek 14
1982 · 43 m²
€ 246.298
Straatbeeld van De Sparren 27, 1402KD Bussum
De Sparren 27
1965 · 58 m²
€ 307.646
Straatbeeld van Brinklaan 275, 1404GH Bussum
Brinklaan 275
1973 · 60 m²
€ 309.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.075 is De Clinge 18 een van de meer betaalbare woningen in Verbindingslaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Clinge 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Clinge 18 in Bussum.

Wat is De Clinge 18 in Bussum waard?
De Clinge 18 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.075 (bandbreedte € 286.946 – € 365.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verbindingslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Clinge 18 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van De Clinge 18 in Bussum is in oktober 2026 € 311.255 (bandbreedte € 295.692 – € 326.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.941.
Hoeveel moet ik overbieden op De Clinge 18 in Bussum?
Voor De Clinge 18 adviseren wij een bod van € 341.600 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Clinge 18 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van De Clinge 18 in Bussum bedragen € 1.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Clinge 18 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Clinge 18 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Clinge 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verbindingslaan is € 409.000. De geschatte marktwaarde van De Clinge 18 ligt rond € 326.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Clinge 18?
Huishoudens in de buurt van De Clinge 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verbindingslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.