Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud-Bussummerweg 13

1401SM Bussum

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 4.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.938
+6,5%
[ € 621.225 – € 790.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.077[ € 644.173 – € 711.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.943[ € 696.995 – € 770.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud-Bussummerweg 13 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.938 (€ 4.902 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.721Sinds september +0,5%
+€ 43.37812 maanden +6,5%
+€ 17.71012 mnd vs. NL +2,7%
Oud-Bussummerweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.938 voor Oud-Bussummerweg 13 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud-Bussummerweg 13 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.943. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 705.938.

Verwachte verkoopprijs Oud-Bussummerweg 13
€ 734.943[ € 696.995 – € 770.363 ]
Verkoper houdt over€ 725.609−€ 9.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.792+€ 16.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud-Bussummerweg 13 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.709 per m².

Verwachte vraagprijs Oud-Bussummerweg 13
Onder gem. in buurt RaadhuispleinBoven gem.
€ 678.077[ € 644.173 – € 711.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.709[ € 4.473 – € 4.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuisplein
€ 460.300[ € 295.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud-Bussummerweg 13 adviseren wij in een bod van € 734.943, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 678.077 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.938+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.943+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.690+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud-Bussummerweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 678.077 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud-Bussummerweg 13 in Bussum bedragen € 3.588 per maand bij een woningwaarde van € 705.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.452
OZB€ 43
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud-Bussummerweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.938
Verwachte verkoopprijs€ 734.943
Verwachte vraagprijs€ 678.077
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtRaadhuisplein→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuisplein besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (21%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Raadhuisplein

Raadhuisplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Genestetlaan 17, 1401EH Bussum
De Genestetlaan 17
1901 · 133 m²
€ 629.050
Straatbeeld van Singel 34, 1402NV Bussum
Singel 34
1911 · 156 m²
€ 859.237
Straatbeeld van Herenstraat 62, 1406PH Bussum
Herenstraat 62
1914 · 137 m²
€ 614.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oud-Bussummerweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.938 duidelijk in het hogere segment van Raadhuisplein. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oud-Bussummerweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud-Bussummerweg 13 in Bussum.

Wat is Oud-Bussummerweg 13 in Bussum waard?
Oud-Bussummerweg 13 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.938 (bandbreedte € 621.225 – € 790.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuisplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oud-Bussummerweg 13 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Oud-Bussummerweg 13 in Bussum is in oktober 2026 € 678.077 (bandbreedte € 644.173 – € 711.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud-Bussummerweg 13 in Bussum?
Voor Oud-Bussummerweg 13 adviseren wij een bod van € 734.943 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud-Bussummerweg 13 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Oud-Bussummerweg 13 in Bussum bedragen € 3.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.452 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud-Bussummerweg 13 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud-Bussummerweg 13 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 43.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud-Bussummerweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuisplein is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Oud-Bussummerweg 13 ligt rond € 705.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud-Bussummerweg 13?
Huishoudens in de buurt van Oud-Bussummerweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuisplein heeft 3% van de woningen zonnepanelen.