Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud-Bussummerweg 7

1401SM Bussum

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 4.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.339
+6,5%
[ € 754.458 – € 960.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 825.804[ € 784.514 – € 867.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 890.079[ € 844.137 – € 932.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud-Bussummerweg 7 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 857.339 (€ 4.685 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.519Sinds september +0,5%
+€ 52.68112 maanden +6,5%
+€ 21.50812 mnd vs. NL +2,7%
Oud-Bussummerweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.339 voor Oud-Bussummerweg 7 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud-Bussummerweg 7 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 890.079. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 857.339.

Verwachte verkoopprijs Oud-Bussummerweg 7
€ 890.079[ € 844.137 – € 932.993 ]
Verkoper houdt over€ 879.038−€ 11.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 910.031+€ 19.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 890.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 879.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud-Bussummerweg 7 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 825.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.513 per m².

Verwachte vraagprijs Oud-Bussummerweg 7
Onder gem. in buurt RaadhuispleinBoven gem.
€ 825.804[ € 784.514 – € 867.094 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.513[ € 4.287 – € 4.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuisplein
€ 460.300[ € 295.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud-Bussummerweg 7 adviseren wij in een bod van € 890.079, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 825.804 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.339+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 890.079+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.583+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud-Bussummerweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 825.804 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud-Bussummerweg 7 in Bussum bedragen € 4.348 per maand bij een woningwaarde van € 857.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.057.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.193
OZB€ 52
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.509.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud-Bussummerweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.339
Verwachte verkoopprijs€ 890.079
Verwachte vraagprijs€ 825.804
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtRaadhuisplein→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuisplein besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (21%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Raadhuisplein

Raadhuisplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Genestetlaan 17, 1401EH Bussum
De Genestetlaan 17
1901 · 133 m²
€ 629.050
Straatbeeld van Singel 34, 1402NV Bussum
Singel 34
1911 · 156 m²
€ 859.237
Straatbeeld van Herenstraat 62, 1406PH Bussum
Herenstraat 62
1914 · 137 m²
€ 614.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oud-Bussummerweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 857.339 duidelijk in het hogere segment van Raadhuisplein. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oud-Bussummerweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud-Bussummerweg 7 in Bussum.

Wat is Oud-Bussummerweg 7 in Bussum waard?
Oud-Bussummerweg 7 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.339 (bandbreedte € 754.458 – € 960.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuisplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oud-Bussummerweg 7 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Oud-Bussummerweg 7 in Bussum is in oktober 2026 € 825.804 (bandbreedte € 784.514 – € 867.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud-Bussummerweg 7 in Bussum?
Voor Oud-Bussummerweg 7 adviseren wij een bod van € 890.079 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud-Bussummerweg 7 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Oud-Bussummerweg 7 in Bussum bedragen € 4.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.193 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud-Bussummerweg 7 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud-Bussummerweg 7 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 52.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud-Bussummerweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuisplein is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Oud-Bussummerweg 7 ligt rond € 857.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud-Bussummerweg 7?
Huishoudens in de buurt van Oud-Bussummerweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuisplein heeft 3% van de woningen zonnepanelen.