Huiswaardemeter

Woningwaarde Driestweg 14

1401TP Bussum

249 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1893Bouwjaar
€ 3.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 893.171
+6,5%
[ € 785.990 – € 1.000.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 857.156[ € 814.298 – € 900.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 925.869[ € 876.185 – € 968.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Driestweg 14 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 893.171 (€ 3.587 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.708Sinds september +0,5%
+€ 54.88212 maanden +6,5%
+€ 22.40612 mnd vs. NL +2,7%
Driestweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 893.171 voor Driestweg 14 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driestweg 14 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 925.869. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 893.171.

Verwachte verkoopprijs Driestweg 14
€ 925.869[ € 876.185 – € 968.415 ]
Verkoper houdt over€ 914.434−€ 11.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 946.536+€ 20.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 925.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 914.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driestweg 14 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 857.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.442 per m².

Verwachte vraagprijs Driestweg 14
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 857.156[ € 814.298 – € 900.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.442[ € 3.270 – € 3.615 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 633.250[ € 219.500 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driestweg 14 adviseren wij in een bod van € 925.869, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 857.156 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 893.171+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 925.869+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 972.162+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driestweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 857.156 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driestweg 14 in Bussum bedragen € 4.540 per maand bij een woningwaarde van € 893.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.093.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.368
OZB€ 54
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.572.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driestweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1893
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 893.171
Verwachte verkoopprijs€ 925.869
Verwachte vraagprijs€ 857.156
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtVerbindingslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verbindingslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (17%)
D (17%)
E (9%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Verbindingslaan

Verbindingslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Genestetlaan 17, 1401EH Bussum
De Genestetlaan 17
1901 · 133 m²
€ 629.050
Straatbeeld van Krijnenweg 3, 1404HL Bussum
Krijnenweg 3
1903 · 144 m²
€ 735.300
Straatbeeld van Singel 34, 1402NV Bussum
Singel 34
1911 · 156 m²
€ 859.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driestweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 893.171 duidelijk in het hogere segment van Verbindingslaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Driestweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driestweg 14 in Bussum.

Wat is Driestweg 14 in Bussum waard?
Driestweg 14 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 893.171 (bandbreedte € 785.990 – € 1.000.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verbindingslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driestweg 14 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Driestweg 14 in Bussum is in oktober 2026 € 857.156 (bandbreedte € 814.298 – € 900.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Driestweg 14 in Bussum?
Voor Driestweg 14 adviseren wij een bod van € 925.869 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driestweg 14 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Driestweg 14 in Bussum bedragen € 4.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 893.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.368 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driestweg 14 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driestweg 14 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 54.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driestweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verbindingslaan is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Driestweg 14 ligt rond € 893.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driestweg 14?
Huishoudens in de buurt van Driestweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verbindingslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.