Huiswaardemeter
Straatbeeld van Botweg 6, 1402LE Bussum

Woningwaarde Botweg 6

1402LE Bussum

Te koop
97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.376
+6,5%
[ € 505.451 – € 643.301 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.372[ € 569.011 – € 628.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Botweg 6 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.376 (€ 5.921 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.027Sinds september +0,5%
+€ 35.29412 maanden +6,5%
+€ 14.40912 mnd vs. NL +2,7%
Botweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.376 voor Botweg 6 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botweg 6 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.372. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 574.376.

Verwachte verkoopprijs Botweg 6
€ 599.372[ € 569.011 – € 628.907 ]
Verkoper houdt over€ 591.529−€ 7.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.509+€ 14.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.529

Wat is de vraagprijs?

Botweg 6 in Bussum staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.660 per m².

Vraagprijs Botweg 6
Onder gem. in buurt CereslaanBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.660[ € 5.377 – € 5.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cereslaan
€ 637.400[ € 350.000 – € 1.198.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botweg 6 adviseren wij in een bod van € 599.372, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.376+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.372+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.341+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botweg 6 in Bussum bedragen € 2.926 per maand bij een woningwaarde van € 574.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.809
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.376
Verwachte verkoopprijs€ 599.372
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtCereslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cereslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (7%)
C (22%)
D (13%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Cereslaan

Cereslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldheimerlaan 11A, 1402LA Bussum
Veldheimerlaan 11A
1936 · 107 m²
€ 590.460
Straatbeeld van Spijkerstraat 72, 1402RG Bussum
Spijkerstraat 72
1935 · 73 m²
€ 429.818
Straatbeeld van dr. J.Th. de Visserlaan 3, 1402RX Bussum
dr. J.Th. de Visserlaan 3
1942 · 85 m²
€ 475.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.376 ligt Botweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cereslaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Botweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botweg 6 in Bussum.

Wat is Botweg 6 in Bussum waard?
Botweg 6 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.376 (bandbreedte € 505.451 – € 643.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cereslaan.
Wat is de vraagprijs van Botweg 6 in Bussum?
Botweg 6 in Bussum staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Botweg 6 in Bussum?
Voor Botweg 6 adviseren wij een bod van € 599.372 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botweg 6 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Botweg 6 in Bussum bedragen € 2.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.809 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botweg 6 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botweg 6 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 35.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cereslaan is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Botweg 6 ligt rond € 574.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botweg 6?
Huishoudens in de buurt van Botweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cereslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.