Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarderweg 124

1402RG Bussum

Te koop
45 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 6.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.165
+5,6%
[ € 239.505 – € 304.825 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.507[ € 269.425 – € 297.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarderweg 124 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 272.165 (€ 6.048 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.435Sinds mei +0,5%
+€ 14.45212 maanden +5,6%
+€ 3.52312 mnd vs. NL +1,4%
Laarderweg 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.165 voor Laarderweg 124 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarderweg 124 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.507. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 272.165.

Verwachte verkoopprijs Laarderweg 124
€ 284.507[ € 269.425 – € 297.785 ]
Verkoper houdt over€ 280.127−€ 4.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.347+€ 7.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.127

Wat is de vraagprijs?

Laarderweg 124 in Bussum staat in te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.756 per m².

Vraagprijs Laarderweg 124
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.756[ € 5.468 – € 6.043 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 638.387[ € 259.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarderweg 124 adviseren wij in een bod van € 284.507, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 259.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.165+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.507+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.732+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarderweg 124 zal in bij een vraagprijs van € 259.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarderweg 124 in Bussum bedragen € 1.410 per maand bij een woningwaarde van € 272.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.331
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarderweg 124

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.165
Verwachte verkoopprijs€ 284.507
Vraagprijs€ 259.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtLaarderwegkwartier→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarderwegkwartier besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Laarderwegkwartier

Laarderwegkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blekershoek 14, 1401XA Bussum
Blekershoek 14
1982 · 43 m²
€ 244.411
Straatbeeld van Olmenlaan 24P-6, 1404DG Bussum
Olmenlaan 24P-6
1991 · 61 m²
€ 329.762
Straatbeeld van Olmenlaan 86, 1404DH Bussum
Olmenlaan 86
1993 · 84 m²
€ 434.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.165 is Laarderweg 124 een van de meer betaalbare woningen in Laarderwegkwartier. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laarderweg 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarderweg 124 in Bussum.

Wat is Laarderweg 124 in Bussum waard?
Laarderweg 124 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.165 (bandbreedte € 239.505 – € 304.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laarderwegkwartier.
Wat is de vraagprijs van Laarderweg 124 in Bussum?
Laarderweg 124 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarderweg 124 in Bussum?
Voor Laarderweg 124 adviseren wij een bod van € 284.507 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarderweg 124 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Laarderweg 124 in Bussum bedragen € 1.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.331 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarderweg 124 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarderweg 124 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 14.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarderweg 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarderwegkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Laarderweg 124 ligt rond € 272.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarderweg 124?
Huishoudens in de buurt van Laarderweg 124 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarderwegkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.