Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brinklaan 275, 1404GH Bussum

Woningwaarde Brinklaan 275

1404GH Bussum

60 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 6.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.356
+5,9%
[ € 355.833 – € 452.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.836[ € 367.494 – € 406.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.667[ € 400.936 – € 443.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinklaan 275 in Bussum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 404.356 (€ 6.739 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.131Sinds juli +0,5%
+€ 22.35912 maanden +5,9%
+€ 8.86712 mnd vs. NL +2,3%
Brinklaan 275
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.356 voor Brinklaan 275 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinklaan 275 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.667. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 404.356.

Verwachte verkoopprijs Brinklaan 275
€ 422.667[ € 400.936 – € 443.140 ]
Verkoper houdt over€ 416.768−€ 5.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.270+€ 10.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinklaan 275 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.447 per m².

Verwachte vraagprijs Brinklaan 275
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 386.836[ € 367.494 – € 406.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.447[ € 6.125 – € 6.770 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 592.800[ € 259.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinklaan 275 adviseren wij in een bod van € 422.667, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 386.836 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.356+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.667+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.800+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinklaan 275 zal in bij een vraagprijs van € 386.836 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinklaan 275 in Bussum bedragen € 2.075 per maand bij een woningwaarde van € 404.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinklaan 275

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.356
Verwachte verkoopprijs€ 422.667
Verwachte vraagprijs€ 386.836
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtLaarderwegkwartier→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarderwegkwartier besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Laarderwegkwartier

Laarderwegkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Sparren 27, 1402KD Bussum
De Sparren 27
1965 · 58 m²
€ 410.341
Straatbeeld van Laarderweg 124, 1402RG Bussum
Laarderweg 124
1976 · 45 m²
€ 272.165
Straatbeeld van Blekershoek 14, 1401XA Bussum
Blekershoek 14
1982 · 43 m²
€ 246.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.356 is Brinklaan 275 een van de meer betaalbare woningen in Laarderwegkwartier. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brinklaan 275

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinklaan 275 in Bussum.

Wat is Brinklaan 275 in Bussum waard?
Brinklaan 275 in Bussum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.356 (bandbreedte € 355.833 – € 452.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laarderwegkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinklaan 275 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Brinklaan 275 in Bussum is in augustus 2026 € 386.836 (bandbreedte € 367.494 – € 406.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinklaan 275 in Bussum?
Voor Brinklaan 275 adviseren wij een bod van € 422.667 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinklaan 275 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Brinklaan 275 in Bussum bedragen € 2.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinklaan 275 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinklaan 275 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinklaan 275?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarderwegkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Brinklaan 275 ligt rond € 404.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinklaan 275?
Huishoudens in de buurt van Brinklaan 275 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarderwegkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.