Woningwaarde dr. Abraham Kuyperlaan 1F, Bussum (1402SB)

Wat is mijn huis waard?

dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 487.441 (€ 4.687 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.569Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 26.95312 maanden +5,9%+5,9%

+€ 10.68812 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

dr. Abraham Kuyperlaan 1F

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.441 voor dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 509.845. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 487.441.

Verwachte verkoopprijs dr. Abraham Kuyperlaan 1F

€ 509.845[ € 483.450 – € 534.340 ]

Verkoper houdt over€ 502.987−€ 6.858 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 522.192+€ 12.347 kosten koper

Verkoopprijs€ 509.845

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.608

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 502.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 466.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.481 per m².

Verwachte vraagprijs dr. Abraham Kuyperlaan 1F

Onder gem. in EngBoven gem.

€ 466.021[ € 442.720 – € 489.322 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.481[ € 4.257 – € 4.705 ]

Gem. vraagprijs in Eng

€ 567.080[ € 310.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor dr. Abraham Kuyperlaan 1F adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 509.845, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 466.021 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.441+4,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 509.845+9,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 535.337+14,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

dr. Abraham Kuyperlaan 1F zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 466.021 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum bedragen € 2.498 per maand bij een woningwaarde van € 487.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 687.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.498/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384

OZB€ 30

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.498

Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over dr. Abraham Kuyperlaan 1F

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte104 m²

Perceeloppervlakte87 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.441

Verwachte verkoopprijs€ 509.845

Verwachte vraagprijs€ 466.021

Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtSportpark-Zuid

PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportpark-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Sportpark-Zuid

Sportpark-Zuid biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Zilverschoonstraat 29

Zilverschoonstraat 29

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van dr. Abraham Kuyperlaan 1F bedraagt € 487.441. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over dr. Abraham Kuyperlaan 1F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum.

Wat is dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum waard?

dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.441 (bandbreedte € 428.948 – € 545.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportpark-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum?

De verwachte vraagprijs van dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum is in augustus 2026 € 466.021 (bandbreedte € 442.720 – € 489.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.687.

Hoeveel moet ik overbieden op dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum?

Voor dr. Abraham Kuyperlaan 1F adviseren wij een bod van € 509.845 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum?

De geschatte bruto maandlasten van dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum bedragen € 2.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 26.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Woningwaarde dr. Abraham Kuyperlaan 1F

Onderhoudsstaat en woningwaarde