Huiswaardemeter
Straatbeeld van dr. Abraham Kuyperlaan 1F, 1402SB Bussum

Woningwaarde dr. Abraham Kuyperlaan 1F

1402SB Bussum

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.710
+5,6%
[ € 425.665 – € 541.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.454[ € 439.331 – € 485.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.943[ € 479.749 – € 530.250 ]

Wat is mijn huis waard?

dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 483.710 (€ 4.651 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.549Sinds mei +0,5%
+€ 25.68412 maanden +5,6%
+€ 6.26112 mnd vs. NL +1,4%
dr. Abraham Kuyperlaan 1F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.710 voor dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.943. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 483.710.

Verwachte verkoopprijs dr. Abraham Kuyperlaan 1F
€ 505.943[ € 479.749 – € 530.250 ]
Verkoper houdt over€ 499.128−€ 6.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.212+€ 12.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.447 per m².

Verwachte vraagprijs dr. Abraham Kuyperlaan 1F
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 462.454[ € 439.331 – € 485.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.447[ € 4.224 – € 4.669 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 742.913[ € 325.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor dr. Abraham Kuyperlaan 1F adviseren wij in een bod van € 505.943, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 462.454 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.710+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.943+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.240+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

dr. Abraham Kuyperlaan 1F zal in bij een vraagprijs van € 462.454 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum bedragen € 2.447 per maand bij een woningwaarde van € 483.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.365
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over dr. Abraham Kuyperlaan 1F

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.710
Verwachte verkoopprijs€ 505.943
Verwachte vraagprijs€ 462.454
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtSportpark-Zuid
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportpark-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Sportpark-Zuid

Sportpark-Zuid biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoonstraat 29, 1402DB Bussum
Zilverschoonstraat 29
1990 · 64 m²
€ 261.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van dr. Abraham Kuyperlaan 1F bedraagt € 483.710. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over dr. Abraham Kuyperlaan 1F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum.

Wat is dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum waard?
dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.710 (bandbreedte € 425.665 – € 541.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportpark-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum?
De verwachte vraagprijs van dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum is in juni 2026 € 462.454 (bandbreedte € 439.331 – € 485.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.651.
Hoeveel moet ik overbieden op dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum?
Voor dr. Abraham Kuyperlaan 1F adviseren wij een bod van € 505.943 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.365 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van dr. Abraham Kuyperlaan 1F in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.