Huizenprijzen Eng (Gooise Meren)
Wijk in Bussum · 6.425 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Eng
Huizenprijzen Eng : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Eng bedraagt in oktober 2026 € 563.501. Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden. Eng groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Eng
De huizenprijzen in Eng verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.525 per m². De duurste buurten zijn Donderstraat en Waltherlaan met vierkante meterprijzen tot € 6.627 per m², terwijl buurten als Ooster Eng-Zuid en Ooster Eng-Noord goedkopere opties bieden.
| Bloemenbuurt | € 797.046 | € 6.038 per m² | +41% |
| Donderstraat | € 974.185 | € 6.627 per m² | +73% |
| Godelindebuurt | € 620.466 | € 6.143 per m² | +10% |
| Midden Eng-Oost | € 499.230 | € 6.015 per m² | -11% |
| Midden Eng-West | € 524.694 | € 5.766 per m² | -7% |
| Ooster Eng-Noord | € 510.925 | € 4.731 per m² | -9% |
| Ooster Eng-Zuid | € 470.336 | € 4.799 per m² | -17% |
| Waltherlaan | € 1.035.735 | € 6.277 per m² | +84% |
| Wester Eng | € 386.594 | € 5.224 per m² | -31% |
Duurste straten in Eng
De duurste straat in Eng is Prinses Beatrixplantsoen met een gemiddelde huizenprijs van € 1.352.209. De meest betaalbare straat is Betje Wolfflaan (€ 372.231).
- Prinses Beatrixplantsoen€ 1.352.209
- Hector Treubstraat€ 1.138.073
- H. Zwaardemakerstraat€ 1.069.810
- F.C. Dondersstraat€ 1.001.418
- Lothariuslaan€ 999.557
- Lange Heul€ 316.085
- Korte Heul€ 334.574
- Beeklaan€ 368.837
- Anthonie Fokkerstraat€ 371.063
- Betje Wolfflaan€ 372.231
Hoeveel wordt er overboden in Eng?
Overbieden in Eng is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,5%. Vooral Wester Eng en Ooster Eng-Zuid zijn in Eng gewild. In minder populaire buurten zoals Waltherlaan en Donderstraat liggen de overbiedingen lager.
- Wester Eng+9,5%
- Ooster Eng-Zuid+9,2%
- Midden Eng-West+9,2%
- Midden Eng-Oost+9,1%
- Ooster Eng-Noord+9,1%
- Godelindebuurt+8,8%
- Bloemenbuurt+8,2%
- Donderstraat+7,9%
- Waltherlaan+7,8%
Is Eng duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 563.501 (€ 5.483 per m²) is Eng in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.222 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Eng?
In Eng staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 517.794 (€ 5.076 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Eng is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Woningen te koop in Eng
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Eng?
De huizenprijzen in Eng stegen tussen 2020 en 2022 met +30,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Eng sterk met +6,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Eng in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Eng betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Eng
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eng.