Huiswaardemeter

Woningwaarde Imkerweg 69

1403RA Bussum

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 6.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.510
+6,5%
[ € 582.129 – € 740.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.299[ € 646.979 – € 715.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkerweg 69 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.510 (€ 6.615 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.487Sinds september +0,5%
+€ 40.64812 maanden +6,5%
+€ 16.59512 mnd vs. NL +2,7%
Imkerweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.510 voor Imkerweg 69 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkerweg 69 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.299. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 661.510.

Verwachte verkoopprijs Imkerweg 69
€ 690.299[ € 646.979 – € 715.082 ]
Verkoper houdt over€ 681.456−€ 8.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.255+€ 15.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imkerweg 69 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.300 per m².

Verwachte vraagprijs Imkerweg 69
Onder gem. in buurt Wester EngBoven gem.
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.300[ € 5.985 – € 6.615 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wester Eng
€ 463.300[ € 275.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkerweg 69 adviseren wij in een bod van € 690.299, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 630.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.510+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.299+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.814+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkerweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 630.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkerweg 69 in Bussum bedragen € 3.358 per maand bij een woningwaarde van € 661.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.235
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkerweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.510
Verwachte verkoopprijs€ 690.299
Verwachte vraagprijs€ 630.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtWester Eng→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wester Eng besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (25%)
D (21%)
E (12%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wester Eng

Wester Eng biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Imkerweg 35, 1403RA Bussum
Imkerweg 35
1966 · 93 m²
€ 587.166
Straatbeeld van Lange Heul 386B, 1403NZ Bussum
Lange Heul 386B
1983 · 99 m²
€ 383.634
Straatbeeld van Korte Heul 175, 1403ND Bussum
Korte Heul 175
1966 · 71 m²
€ 354.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Imkerweg 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.510 duidelijk in het hogere segment van Wester Eng. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Imkerweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkerweg 69 in Bussum.

Wat is Imkerweg 69 in Bussum waard?
Imkerweg 69 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.510 (bandbreedte € 582.129 – € 740.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wester Eng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imkerweg 69 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Imkerweg 69 in Bussum is in oktober 2026 € 630.000 (bandbreedte € 598.500 – € 661.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkerweg 69 in Bussum?
Voor Imkerweg 69 adviseren wij een bod van € 690.299 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkerweg 69 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Imkerweg 69 in Bussum bedragen € 3.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.235 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkerweg 69 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkerweg 69 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 40.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkerweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wester Eng is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Imkerweg 69 ligt rond € 661.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imkerweg 69?
Huishoudens in de buurt van Imkerweg 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wester Eng heeft 11% van de woningen zonnepanelen.