Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal de la Reijlaan 1

1404BL Bussum

Te koop
40 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 7.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.753
+5,6%
[ € 268.183 – € 341.323 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.850[ € 301.181 – € 332.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal de la Reijlaan 1 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.753 (€ 7.619 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.606Sinds mei +0,5%
+€ 16.18212 maanden +5,6%
+€ 3.94512 mnd vs. NL +1,4%
Generaal de la Reijlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.753 voor Generaal de la Reijlaan 1 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal de la Reijlaan 1 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.850. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 304.753.

Verwachte verkoopprijs Generaal de la Reijlaan 1
€ 318.850[ € 301.181 – € 332.885 ]
Verkoper houdt over€ 314.093−€ 4.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.377+€ 8.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.093

Wat is de vraagprijs?

Generaal de la Reijlaan 1 in Bussum staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.225 per m².

Vraagprijs Generaal de la Reijlaan 1
Onder gem. in buurt RaadhuispleinBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.225[ € 6.864 – € 7.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuisplein
€ 575.667[ € 289.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal de la Reijlaan 1 adviseren wij in een bod van € 318.850, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.753+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.850+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.793+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal de la Reijlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal de la Reijlaan 1 in Bussum bedragen € 1.568 per maand bij een woningwaarde van € 304.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal de la Reijlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.753
Verwachte verkoopprijs€ 318.850
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtRaadhuisplein→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuisplein besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (21%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Raadhuisplein

Raadhuisplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olmenlaan 24P-6, 1404DG Bussum
Olmenlaan 24P-6
1991 · 61 m²
€ 329.762
Straatbeeld van Olmenlaan 86, 1404DH Bussum
Olmenlaan 86
1993 · 84 m²
€ 434.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.753 is Generaal de la Reijlaan 1 een van de meer betaalbare woningen in Raadhuisplein. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Generaal de la Reijlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal de la Reijlaan 1 in Bussum.

Wat is Generaal de la Reijlaan 1 in Bussum waard?
Generaal de la Reijlaan 1 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.753 (bandbreedte € 268.183 – € 341.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raadhuisplein.
Wat is de vraagprijs van Generaal de la Reijlaan 1 in Bussum?
Generaal de la Reijlaan 1 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal de la Reijlaan 1 in Bussum?
Voor Generaal de la Reijlaan 1 adviseren wij een bod van € 318.850 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal de la Reijlaan 1 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal de la Reijlaan 1 in Bussum bedragen € 1.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal de la Reijlaan 1 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal de la Reijlaan 1 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 16.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal de la Reijlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuisplein is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Generaal de la Reijlaan 1 ligt rond € 304.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal de la Reijlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Generaal de la Reijlaan 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuisplein heeft 3% van de woningen zonnepanelen.