Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldweg 50B-6

1404CV Bussum

77 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1980Bouwjaar
€ 5.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.395
+6,5%
[ € 343.548 – € 437.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.334[ € 354.667 – € 392.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.236[ € 388.715 – € 429.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldweg 50B-6 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.395 (€ 5.070 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.058Sinds september +0,5%
+€ 23.98812 maanden +6,5%
+€ 9.79312 mnd vs. NL +2,7%
Veldweg 50B-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.395 voor Veldweg 50B-6 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldweg 50B-6 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.236. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 390.395.

Verwachte verkoopprijs Veldweg 50B-6
€ 408.236[ € 388.715 – € 429.633 ]
Verkoper houdt over€ 402.495−€ 5.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.551+€ 10.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldweg 50B-6 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.848 per m².

Verwachte vraagprijs Veldweg 50B-6
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 373.334[ € 354.667 – € 392.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.848[ € 4.606 – € 5.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldweg 50B-6 adviseren wij in een bod van € 408.236, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 373.334 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.395+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.236+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.648+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldweg 50B-6 zal in bij een vraagprijs van € 373.334 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldweg 50B-6 in Bussum bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 390.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldweg 50B-6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.395
Verwachte verkoopprijs€ 408.236
Verwachte vraagprijs€ 373.334
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Brink 27, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 27
1985 · 64 m²
€ 289.289
Straatbeeld van Nieuwe Brink 69, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 69
1985 · 64 m²
€ 345.437
Straatbeeld van Mariastraat 19, 1404HM Bussum
Mariastraat 19
1979 · 44 m²
€ 300.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.395 is Veldweg 50B-6 een van de meer betaalbare woningen in Brinklaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldweg 50B-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldweg 50B-6 in Bussum.

Wat is Veldweg 50B-6 in Bussum waard?
Veldweg 50B-6 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.395 (bandbreedte € 343.548 – € 437.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldweg 50B-6 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Veldweg 50B-6 in Bussum is in oktober 2026 € 373.334 (bandbreedte € 354.667 – € 392.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldweg 50B-6 in Bussum?
Voor Veldweg 50B-6 adviseren wij een bod van € 408.236 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldweg 50B-6 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Veldweg 50B-6 in Bussum bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldweg 50B-6 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldweg 50B-6 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldweg 50B-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Veldweg 50B-6 ligt rond € 390.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldweg 50B-6?
Huishoudens in de buurt van Veldweg 50B-6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.