Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerplein 5C

1404DA Bussum

55 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1981Bouwjaar
€ 6.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.106
+6,5%
[ € 293.133 – € 373.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.789[ € 301.900 – € 333.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.162[ € 330.882 – € 365.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerplein 5C in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.106 (€ 6.056 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.756Sinds september +0,5%
+€ 20.46812 maanden +6,5%
+€ 8.35612 mnd vs. NL +2,7%
Veerplein 5C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.106 voor Veerplein 5C in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerplein 5C in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.162. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.106.

Verwachte verkoopprijs Veerplein 5C
€ 349.162[ € 330.882 – € 365.711 ]
Verkoper houdt over€ 344.071−€ 5.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.295+€ 9.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerplein 5C in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.778 per m².

Verwachte vraagprijs Veerplein 5C
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 317.789[ € 301.900 – € 333.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.778[ € 5.489 – € 6.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerplein 5C adviseren wij in een bod van € 349.162, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 317.789 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.106+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.162+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.620+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerplein 5C zal in bij een vraagprijs van € 317.789 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerplein 5C in Bussum bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 333.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerplein 5C

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.106
Verwachte verkoopprijs€ 349.162
Verwachte vraagprijs€ 317.789
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariastraat 19, 1404HM Bussum
Mariastraat 19
1979 · 44 m²
€ 300.632
Straatbeeld van Nieuwe Brink 27, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 27
1985 · 64 m²
€ 289.289
Straatbeeld van Nieuwe Brink 69, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 69
1985 · 64 m²
€ 345.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.106 is Veerplein 5C een van de meer betaalbare woningen in Brinklaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veerplein 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerplein 5C in Bussum.

Wat is Veerplein 5C in Bussum waard?
Veerplein 5C in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.106 (bandbreedte € 293.133 – € 373.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerplein 5C in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Veerplein 5C in Bussum is in oktober 2026 € 317.789 (bandbreedte € 301.900 – € 333.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerplein 5C in Bussum?
Voor Veerplein 5C adviseren wij een bod van € 349.162 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerplein 5C in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Veerplein 5C in Bussum bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerplein 5C in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerplein 5C in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerplein 5C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Veerplein 5C ligt rond € 333.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerplein 5C?
Huishoudens in de buurt van Veerplein 5C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.