Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerplein 5D

1404DA Bussum

52 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1981Bouwjaar
€ 6.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.817
+6,5%
[ € 278.799 – € 354.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.274[ € 287.160 – € 317.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.060[ € 314.727 – € 347.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerplein 5D in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.817 (€ 6.093 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.670Sinds september +0,5%
+€ 19.46712 maanden +6,5%
+€ 7.94712 mnd vs. NL +2,7%
Veerplein 5D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.817 voor Veerplein 5D in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerplein 5D in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.060. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.817.

Verwachte verkoopprijs Veerplein 5D
€ 332.060[ € 314.727 – € 347.857 ]
Verkoper houdt over€ 327.157−€ 4.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.851+€ 8.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerplein 5D in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.813 per m².

Verwachte vraagprijs Veerplein 5D
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 302.274[ € 287.160 – € 317.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.813[ € 5.522 – € 6.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerplein 5D adviseren wij in een bod van € 332.060, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 302.274 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.817+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.060+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.663+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerplein 5D zal in bij een vraagprijs van € 302.274 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerplein 5D in Bussum bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 316.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.549
OZB€ 19
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerplein 5D

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.817
Verwachte verkoopprijs€ 332.060
Verwachte vraagprijs€ 302.274
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariastraat 19, 1404HM Bussum
Mariastraat 19
1979 · 44 m²
€ 300.632
Straatbeeld van Nieuwe Brink 27, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 27
1985 · 64 m²
€ 289.289
Straatbeeld van Nieuwe Brink 69, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 69
1985 · 64 m²
€ 345.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.817 is Veerplein 5D een van de meer betaalbare woningen in Brinklaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veerplein 5D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerplein 5D in Bussum.

Wat is Veerplein 5D in Bussum waard?
Veerplein 5D in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.817 (bandbreedte € 278.799 – € 354.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerplein 5D in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Veerplein 5D in Bussum is in oktober 2026 € 302.274 (bandbreedte € 287.160 – € 317.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerplein 5D in Bussum?
Voor Veerplein 5D adviseren wij een bod van € 332.060 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerplein 5D in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Veerplein 5D in Bussum bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.549 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerplein 5D in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerplein 5D in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerplein 5D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Veerplein 5D ligt rond € 316.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerplein 5D?
Huishoudens in de buurt van Veerplein 5D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.