Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaplein 10

1404DM Bussum

73 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.536
+6,5%
[ € 293.512 – € 373.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.241[ € 302.329 – € 334.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.567[ € 331.353 – € 366.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaplein 10 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.536 (€ 4.569 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.758Sinds september +0,5%
+€ 20.49512 maanden +6,5%
+€ 8.36712 mnd vs. NL +2,7%
Julianaplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.536 voor Julianaplein 10 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaplein 10 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.567. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.536.

Verwachte verkoopprijs Julianaplein 10
€ 349.567[ € 331.353 – € 366.232 ]
Verkoper houdt over€ 344.472−€ 5.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.708+€ 9.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaplein 10 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.359 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaplein 10
Onder gem. in buurt RaadhuispleinBoven gem.
€ 318.241[ € 302.329 – € 334.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.359[ € 4.141 – € 4.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuisplein
€ 460.300[ € 295.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaplein 10 adviseren wij in een bod van € 349.567, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 318.241 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.536+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.567+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.045+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 318.241 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaplein 10 in Bussum bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 333.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.536
Verwachte verkoopprijs€ 349.567
Verwachte vraagprijs€ 318.241
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtRaadhuisplein→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuisplein besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (21%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Raadhuisplein

Raadhuisplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaplein 68, 1404DN Bussum
Julianaplein 68
1957 · 82 m²
€ 419.577
Straatbeeld van Eslaan 72, 1404EJ Bussum
Eslaan 72
1956 · 64 m²
€ 340.438
Straatbeeld van De Sparren 27, 1402KD Bussum
De Sparren 27
1965 · 58 m²
€ 307.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.536 is Julianaplein 10 een van de meer betaalbare woningen in Raadhuisplein. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianaplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaplein 10 in Bussum.

Wat is Julianaplein 10 in Bussum waard?
Julianaplein 10 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.536 (bandbreedte € 293.512 – € 373.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raadhuisplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaplein 10 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Julianaplein 10 in Bussum is in oktober 2026 € 318.241 (bandbreedte € 302.329 – € 334.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaplein 10 in Bussum?
Voor Julianaplein 10 adviseren wij een bod van € 349.567 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaplein 10 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaplein 10 in Bussum bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaplein 10 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaplein 10 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuisplein is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Julianaplein 10 ligt rond € 333.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaplein 10?
Huishoudens in de buurt van Julianaplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuisplein heeft 3% van de woningen zonnepanelen.