Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinklaan 135

1404GC Bussum

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.943
+6,5%
[ € 323.790 – € 412.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.986[ € 331.537 – € 366.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.962[ € 363.696 – € 401.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinklaan 135 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.943 (€ 4.543 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds september +0,5%
+€ 22.60912 maanden +6,5%
+€ 9.23012 mnd vs. NL +2,7%
Brinklaan 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.943 voor Brinklaan 135 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinklaan 135 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.962. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 367.943.

Verwachte verkoopprijs Brinklaan 135
€ 384.962[ € 363.696 – € 401.979 ]
Verkoper houdt over€ 379.477−€ 5.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.811+€ 9.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinklaan 135 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.308 per m².

Verwachte vraagprijs Brinklaan 135
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 348.986[ € 331.537 – € 366.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.308[ € 4.093 – € 4.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinklaan 135 adviseren wij in een bod van € 384.962, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 348.986 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.943+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.962+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.210+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinklaan 135 zal in bij een vraagprijs van € 348.986 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinklaan 135 in Bussum bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 367.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinklaan 135

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.943
Verwachte verkoopprijs€ 384.962
Verwachte vraagprijs€ 348.986
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaplein 68, 1404DN Bussum
Julianaplein 68
1957 · 82 m²
€ 419.577
Straatbeeld van Eslaan 72, 1404EJ Bussum
Eslaan 72
1956 · 64 m²
€ 340.438
Straatbeeld van De Sparren 27, 1402KD Bussum
De Sparren 27
1965 · 58 m²
€ 307.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.943 is Brinklaan 135 een van de meer betaalbare woningen in Brinklaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brinklaan 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinklaan 135 in Bussum.

Wat is Brinklaan 135 in Bussum waard?
Brinklaan 135 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.943 (bandbreedte € 323.790 – € 412.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinklaan 135 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Brinklaan 135 in Bussum is in oktober 2026 € 348.986 (bandbreedte € 331.537 – € 366.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinklaan 135 in Bussum?
Voor Brinklaan 135 adviseren wij een bod van € 384.962 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinklaan 135 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Brinklaan 135 in Bussum bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinklaan 135 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinklaan 135 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinklaan 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Brinklaan 135 ligt rond € 367.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinklaan 135?
Huishoudens in de buurt van Brinklaan 135 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.