Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinklaan 153

1404GE Bussum

325 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.556.190
+6,5%
[ € 1.369.447 – € 1.742.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.613.883[ € 1.529.609 – € 1.690.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinklaan 153 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.556.190 (€ 4.788 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.202Sinds september +0,5%
+€ 95.62312 maanden +6,5%
+€ 39.03912 mnd vs. NL +2,7%
Brinklaan 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.556.190 voor Brinklaan 153 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinklaan 153 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.613.883. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.556.190.

Verwachte verkoopprijs Brinklaan 153
€ 1.613.883[ € 1.529.609 – € 1.690.621 ]
Verkoper houdt over€ 1.594.880−€ 19.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.648.311+€ 34.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.613.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.594.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinklaan 153 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.600 per m².

Verwachte vraagprijs Brinklaan 153
Onder gem. in buurt LaarderwegkwartierBoven gem.
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.600[ € 4.370 – € 4.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laarderwegkwartier
€ 473.000[ € 219.500 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinklaan 153 adviseren wij in een bod van € 1.613.883, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.556.190+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.613.883+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.694.577+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinklaan 153 zal in bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinklaan 153 in Bussum bedragen € 7.841 per maand bij een woningwaarde van € 1.556.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.610
OZB€ 95
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.739.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinklaan 153

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte325 m²
Perceeloppervlakte832 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.556.190
Verwachte verkoopprijs€ 1.613.883
Verwachte vraagprijs€ 1.495.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtLaarderwegkwartier→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarderwegkwartier besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Laarderwegkwartier

Laarderwegkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoni van Leeuwenhoekweg 3, 1401VW Bussum
Antoni van Leeuwenhoekweg 3
1936 · 207 m²
€ 1.035.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinklaan 153 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.556.190 duidelijk in het hogere segment van Laarderwegkwartier. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brinklaan 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinklaan 153 in Bussum.

Wat is Brinklaan 153 in Bussum waard?
Brinklaan 153 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.556.190 (bandbreedte € 1.369.447 – € 1.742.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laarderwegkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinklaan 153 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Brinklaan 153 in Bussum is in oktober 2026 € 1.495.000 (bandbreedte € 1.420.250 – € 1.569.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinklaan 153 in Bussum?
Voor Brinklaan 153 adviseren wij een bod van € 1.613.883 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinklaan 153 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Brinklaan 153 in Bussum bedragen € 7.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.556.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.610 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinklaan 153 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinklaan 153 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 95.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinklaan 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarderwegkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Brinklaan 153 ligt rond € 1.556.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinklaan 153?
Huishoudens in de buurt van Brinklaan 153 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarderwegkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.