Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoni van Leeuwenhoekweg 3

1401VW Bussum

Te koop
214 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.119.261
+5,6%
[ € 984.950 – € 1.253.572 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.159.716[ € 1.097.844 – € 1.213.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoni van Leeuwenhoekweg 3 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.119.261 (€ 5.230 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.899Sinds mei +0,5%
+€ 59.43012 maanden +5,6%
+€ 14.48712 mnd vs. NL +1,4%
Antoni van Leeuwenhoekweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.119.261 voor Antoni van Leeuwenhoekweg 3 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoni van Leeuwenhoekweg 3 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.159.716. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.119.261.

Verwachte verkoopprijs Antoni van Leeuwenhoekweg 3
€ 1.159.716[ € 1.097.844 – € 1.213.406 ]
Verkoper houdt over€ 1.145.709−€ 14.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.185.060+€ 25.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.159.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.145.709

Wat is de vraagprijs?

Antoni van Leeuwenhoekweg 3 in Bussum staat in te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.023 per m².

Vraagprijs Antoni van Leeuwenhoekweg 3
Onder gem. in buurt VerbindingslaanBoven gem.
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.023[ € 4.772 – € 5.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verbindingslaan
€ 612.250[ € 350.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoni van Leeuwenhoekweg 3 adviseren wij in een bod van € 1.159.716, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 1.075.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.119.261+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.159.716+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.217.702+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoni van Leeuwenhoekweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.075.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoni van Leeuwenhoekweg 3 in Bussum bedragen € 5.561 per maand bij een woningwaarde van € 1.119.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 560.000€ 1.679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.473
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.970.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoni van Leeuwenhoekweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.119.261
Verwachte verkoopprijs€ 1.159.716
Vraagprijs€ 1.075.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtVerbindingslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verbindingslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (17%)
D (17%)
E (9%)
F (13%)
G (8%)

Wonen in Verbindingslaan

Verbindingslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voormeulenweg 53, 1402TH Bussum
Voormeulenweg 53
1927 · 119 m²
€ 787.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antoni van Leeuwenhoekweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.119.261 duidelijk in het hogere segment van Verbindingslaan. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Antoni van Leeuwenhoekweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoni van Leeuwenhoekweg 3 in Bussum.

Wat is Antoni van Leeuwenhoekweg 3 in Bussum waard?
Antoni van Leeuwenhoekweg 3 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.119.261 (bandbreedte € 984.950 – € 1.253.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verbindingslaan.
Wat is de vraagprijs van Antoni van Leeuwenhoekweg 3 in Bussum?
Antoni van Leeuwenhoekweg 3 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoni van Leeuwenhoekweg 3 in Bussum?
Voor Antoni van Leeuwenhoekweg 3 adviseren wij een bod van € 1.159.716 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoni van Leeuwenhoekweg 3 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Antoni van Leeuwenhoekweg 3 in Bussum bedragen € 5.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.119.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.473 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 257 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoni van Leeuwenhoekweg 3 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoni van Leeuwenhoekweg 3 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 59.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoni van Leeuwenhoekweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verbindingslaan is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Antoni van Leeuwenhoekweg 3 ligt rond € 1.119.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoni van Leeuwenhoekweg 3?
Huishoudens in de buurt van Antoni van Leeuwenhoekweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verbindingslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.