Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariastraat 18A-9

1404HN Bussum

53 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.661
+6,5%
[ € 239.942 – € 305.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.167[ € 247.159 – € 273.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.756[ € 270.886 – € 299.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariastraat 18A-9 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.661 (€ 5.145 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds september +0,5%
+€ 16.75412 maanden +6,5%
+€ 6.84012 mnd vs. NL +2,7%
Mariastraat 18A-9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.661 voor Mariastraat 18A-9 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariastraat 18A-9 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.756. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 272.661.

Verwachte verkoopprijs Mariastraat 18A-9
€ 285.756[ € 270.886 – € 299.400 ]
Verkoper houdt over€ 281.363−€ 4.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.621+€ 7.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariastraat 18A-9 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.909 per m².

Verwachte vraagprijs Mariastraat 18A-9
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 260.167[ € 247.159 – € 273.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.909[ € 4.663 – € 5.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariastraat 18A-9 adviseren wij in een bod van € 285.756, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 260.167 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.661+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.756+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.044+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariastraat 18A-9 zal in bij een vraagprijs van € 260.167 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariastraat 18A-9 in Bussum bedragen € 1.422 per maand bij een woningwaarde van € 272.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.333
OZB€ 17
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariastraat 18A-9

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.661
Verwachte verkoopprijs€ 285.756
Verwachte vraagprijs€ 260.167
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Brink 27, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 27
1985 · 64 m²
€ 289.289
Straatbeeld van Nieuwe Brink 69, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 69
1985 · 64 m²
€ 345.437
Straatbeeld van Mariastraat 19, 1404HM Bussum
Mariastraat 19
1979 · 44 m²
€ 300.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.661 is Mariastraat 18A-9 een van de meer betaalbare woningen in Brinklaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mariastraat 18A-9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariastraat 18A-9 in Bussum.

Wat is Mariastraat 18A-9 in Bussum waard?
Mariastraat 18A-9 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.661 (bandbreedte € 239.942 – € 305.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariastraat 18A-9 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Mariastraat 18A-9 in Bussum is in oktober 2026 € 260.167 (bandbreedte € 247.159 – € 273.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariastraat 18A-9 in Bussum?
Voor Mariastraat 18A-9 adviseren wij een bod van € 285.756 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariastraat 18A-9 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Mariastraat 18A-9 in Bussum bedragen € 1.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.333 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariastraat 18A-9 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariastraat 18A-9 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 16.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariastraat 18A-9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Mariastraat 18A-9 ligt rond € 272.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariastraat 18A-9?
Huishoudens in de buurt van Mariastraat 18A-9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.