Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaplantsoen 11A

1404JA Bussum

Te koop
65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.048
+6,5%
[ € 312.442 – € 397.654 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 337.500[ € 320.625 – € 354.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.309[ € 351.405 – € 388.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaplantsoen 11A in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.048 (€ 5.462 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.871Sinds september +0,5%
+€ 21.81712 maanden +6,5%
+€ 8.90712 mnd vs. NL +2,7%
Wilhelminaplantsoen 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.048 voor Wilhelminaplantsoen 11A in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaplantsoen 11A in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.309. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 355.048.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaplantsoen 11A
€ 371.309[ € 351.405 – € 388.395 ]
Verkoper houdt over€ 365.975−€ 5.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.885+€ 9.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.975

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminaplantsoen 11A in Bussum staat in te koop voor € 337.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.192 per m².

Vraagprijs Wilhelminaplantsoen 11A
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 337.500[ € 320.625 – € 354.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.192[ € 4.933 – € 5.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaplantsoen 11A adviseren wij in een bod van € 371.309, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 337.500 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.048+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.309+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.874+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaplantsoen 11A zal in bij een vraagprijs van € 337.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaplantsoen 11A in Bussum bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 355.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaplantsoen 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.048
Verwachte verkoopprijs€ 371.309
Vraagprijs€ 337.500
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Brink 27, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 27
1985 · 64 m²
€ 289.289
Straatbeeld van Nieuwe Brink 69, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 69
1985 · 64 m²
€ 345.437
Straatbeeld van Mariastraat 19, 1404HM Bussum
Mariastraat 19
1979 · 44 m²
€ 300.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.048 is Wilhelminaplantsoen 11A een van de meer betaalbare woningen in Brinklaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaplantsoen 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaplantsoen 11A in Bussum.

Wat is Wilhelminaplantsoen 11A in Bussum waard?
Wilhelminaplantsoen 11A in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.048 (bandbreedte € 312.442 – € 397.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminaplantsoen 11A in Bussum?
Wilhelminaplantsoen 11A in Bussum staat in oktober 2026 te koop voor € 337.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaplantsoen 11A in Bussum?
Voor Wilhelminaplantsoen 11A adviseren wij een bod van € 371.309 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaplantsoen 11A in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaplantsoen 11A in Bussum bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaplantsoen 11A in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaplantsoen 11A in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 21.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaplantsoen 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaplantsoen 11A ligt rond € 355.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaplantsoen 11A?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaplantsoen 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.