Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaplantsoen 11B

1404JA Bussum

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.259
+6,5%
[ € 287.108 – € 365.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.282[ € 295.718 – € 326.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.956[ € 324.107 – € 358.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaplantsoen 11B in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.259 (€ 4.798 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.720Sinds september +0,5%
+€ 20.04812 maanden +6,5%
+€ 8.18512 mnd vs. NL +2,7%
Wilhelminaplantsoen 11B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.259 voor Wilhelminaplantsoen 11B in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaplantsoen 11B in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.956. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.259.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaplantsoen 11B
€ 341.956[ € 324.107 – € 358.223 ]
Verkoper houdt over€ 336.944−€ 5.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.945+€ 8.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminaplantsoen 11B in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.578 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminaplantsoen 11B
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 311.282[ € 295.718 – € 326.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.578[ € 4.349 – € 4.807 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaplantsoen 11B adviseren wij in een bod van € 341.956, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 311.282 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.259+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.956+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.054+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaplantsoen 11B zal in bij een vraagprijs van € 311.282 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaplantsoen 11B in Bussum bedragen € 1.690 per maand bij een woningwaarde van € 326.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaplantsoen 11B

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.259
Verwachte verkoopprijs€ 341.956
Verwachte vraagprijs€ 311.282
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Brink 27, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 27
1985 · 64 m²
€ 289.289
Straatbeeld van Nieuwe Brink 69, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 69
1985 · 64 m²
€ 345.437
Straatbeeld van Mariastraat 19, 1404HM Bussum
Mariastraat 19
1979 · 44 m²
€ 300.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.259 is Wilhelminaplantsoen 11B een van de meer betaalbare woningen in Brinklaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaplantsoen 11B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaplantsoen 11B in Bussum.

Wat is Wilhelminaplantsoen 11B in Bussum waard?
Wilhelminaplantsoen 11B in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.259 (bandbreedte € 287.108 – € 365.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminaplantsoen 11B in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminaplantsoen 11B in Bussum is in oktober 2026 € 311.282 (bandbreedte € 295.718 – € 326.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaplantsoen 11B in Bussum?
Voor Wilhelminaplantsoen 11B adviseren wij een bod van € 341.956 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaplantsoen 11B in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaplantsoen 11B in Bussum bedragen € 1.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaplantsoen 11B in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaplantsoen 11B in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaplantsoen 11B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaplantsoen 11B ligt rond € 326.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaplantsoen 11B?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaplantsoen 11B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.