Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Frissenstraat 27

6267CX Cadier en Keer

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.484
+15,2%
[ € 257.386 – € 327.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.852[ € 271.559 – € 300.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.270[ € 284.051 – € 313.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Frissenstraat 27 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.484 (€ 4.007 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.421Sinds september +1,2%
+€ 38.51612 maanden +15,2%
+€ 28.67712 mnd vs. NL +11,3%
Pastoor Frissenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.484 voor Pastoor Frissenstraat 27 in Cadier en Keer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Frissenstraat 27 in Cadier en Keer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.270. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 292.484.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Frissenstraat 27
€ 299.270[ € 284.051 – € 313.952 ]
Verkoper houdt over€ 294.728−€ 4.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.405+€ 8.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Frissenstraat 27 in Cadier en Keer heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Frissenstraat 27
Onder gem. in buurt CadierBoven gem.
€ 285.852[ € 271.559 – € 300.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.916[ € 3.720 – € 4.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadier
€ 583.583[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Frissenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 299.270, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 285.852 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.484+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.270+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.234+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Frissenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 285.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Frissenstraat 27 in Cadier en Keer bedragen € 1.532 per maand bij een woningwaarde van € 292.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.430
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Frissenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.484
Verwachte verkoopprijs€ 299.270
Verwachte vraagprijs€ 285.852
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtCadier→
PlaatsCadier en Keer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadier besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (32%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Cadier

Cadier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 33, 6267AA Cadier en Keer
Dorpsstraat 33
1973 · 200 m²
€ 541.531
Straatbeeld van Kapelweg 25, 6267BT Cadier en Keer
Kapelweg 25
1968 · 349 m²
€ 1.118.713
Straatbeeld van Kapelweg 40, 6267BX Cadier en Keer
Kapelweg 40
1968 · 148 m²
€ 446.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.484 is Pastoor Frissenstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Cadier. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Frissenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Frissenstraat 27 in Cadier en Keer.

Wat is Pastoor Frissenstraat 27 in Cadier en Keer waard?
Pastoor Frissenstraat 27 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.484 (bandbreedte € 257.386 – € 327.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cadier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Frissenstraat 27 in Cadier en Keer?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Frissenstraat 27 in Cadier en Keer is in oktober 2026 € 285.852 (bandbreedte € 271.559 – € 300.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Frissenstraat 27 in Cadier en Keer?
Voor Pastoor Frissenstraat 27 adviseren wij een bod van € 299.270 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Frissenstraat 27 in Cadier en Keer?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Frissenstraat 27 in Cadier en Keer bedragen € 1.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.430 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Frissenstraat 27 in Cadier en Keer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Frissenstraat 27 in Cadier en Keer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 38.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Frissenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadier is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Frissenstraat 27 ligt rond € 292.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Frissenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Frissenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.