Kaart van de buurt Mariadorp-Beezepool binnen plaats EijsdenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Mariadorp-Beezepool (in groen) toont binnen plaats Eijsden (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Mariadorp-Beezepool (Eijsden-Margraten)

Buurt in Eijsden · 1.181 woningen

1992Bouwjaar
+15,2%Jaartrend
5Te koop
-0,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Mariadorp-Beezepool
Gemiddelde huizenprijs in Mariadorp-Beezepool
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 518.195
+15,2%
[ € 405.626 – € 578.919 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 499.946[ € 397.925 – € 567.916 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 508.986[ € 405.626 – € 578.919 ]

Recent berekende huizenprijzen in Mariadorp-Beezepool

Huizenprijzen Mariadorp-Beezepool : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Mariadorp-Beezepool bedraagt in oktober 2026 € 518.195. Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden. Mariadorp-Beezepool groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.062Sinds september +1,2%
+€ 68.23912 maanden +15,2%
+€ 50.80812 mnd vs. NL +11,3%
Mariadorp-Beezepool
Nederland

Duurste straten in Mariadorp-Beezepool

De duurste straat in Mariadorp-Beezepool is Meikers met een gemiddelde huizenprijs van € 789.541. De meest betaalbare straat is Brederode (€ 393.187).

Duurste straten in Mariadorp-Beezepool
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Mariadorp-Beezepool
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Mariadorp-Beezepool?

In Mariadorp-Beezepool wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Mariadorp-Beezepool bedraagt € 3.624 per m².

Is Mariadorp-Beezepool duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 518.195 (€ 3.636 per m²) is Mariadorp-Beezepool in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.154 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Mariadorp-Beezepool
BetaalbaarDuur
€ 518.195[ € 413.342 – € 590.138 ]

Huizenprijs vs Nederland
1% hoger[ € 518.195 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
14% hoger[ € 74.584 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Mariadorp-Beezepool?

In Mariadorp-Beezepool staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 499.946 (€ 3.496 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Mariadorp-Beezepool is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Mariadorp-Beezepool
Nederland
Verdeling woningtype
Mariadorp-Beezepool
Nederland

Woningen te koop in Mariadorp-Beezepool

Veelgestelde vragen over Mariadorp-Beezepool

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Mariadorp-Beezepool.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Mariadorp-Beezepool, Eijsden-Margraten?
De gemiddelde huizenprijs in Mariadorp-Beezepool ligt in oktober 2026 op € 518.195. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.624 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Mariadorp-Beezepool zijn het afgelopen jaar met +15,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Mariadorp-Beezepool, Eijsden-Margraten?
De woningmarkt in Mariadorp-Beezepool is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 518.195, een stijging van +15,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Mariadorp-Beezepool?
In Mariadorp-Beezepool wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 499.946 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 518.195. Overbieden is gebruikelijk in Mariadorp-Beezepool.
Is Mariadorp-Beezepool duur om te wonen?
De huizenprijzen in Mariadorp-Beezepool liggen rond het gemiddelde van Eijsden-Margraten, met een gemiddelde huizenprijs van € 518.195. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.154 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Mariadorp-Beezepool?
De duurste straat in Mariadorp-Beezepool is Meikers, met een gemiddelde huizenprijs van € 789.541. Andere dure straten zijn Werner King (€ 675.802) en Kramsvogel (€ 648.006). De meest betaalbare straat is Brederode (€ 393.187).
Is Mariadorp-Beezepool veilig?
Mariadorp-Beezepool heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eijsden-Margraten (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Mariadorp-Beezepool als woonbuurt.