Huiswaardemeter

Woningwaarde Vendelstraat 16

6267EW Cadier en Keer

60 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.143
+15,2%
[ € 245.646 – € 312.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.997[ € 259.347 – € 286.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.427[ € 271.018 – € 299.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Vendelstraat 16 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.143 (€ 4.652 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.265Sinds september +1,2%
+€ 36.75912 maanden +15,2%
+€ 27.36912 mnd vs. NL +11,3%
Vendelstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.143 voor Vendelstraat 16 in Cadier en Keer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vendelstraat 16 in Cadier en Keer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.427. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 279.143.

Verwachte verkoopprijs Vendelstraat 16
€ 285.427[ € 271.018 – € 299.546 ]
Verkoper houdt over€ 281.037−€ 4.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.286+€ 7.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vendelstraat 16 in Cadier en Keer heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.550 per m².

Verwachte vraagprijs Vendelstraat 16
Onder gem. in buurt CadierBoven gem.
€ 272.997[ € 259.347 – € 286.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.550[ € 4.322 – € 4.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadier
€ 583.583[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vendelstraat 16 adviseren wij in een bod van € 285.427, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 272.997 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.143+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.427+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.698+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vendelstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 272.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vendelstraat 16 in Cadier en Keer bedragen € 1.463 per maand bij een woningwaarde van € 279.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.365
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vendelstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.143
Verwachte verkoopprijs€ 285.427
Verwachte vraagprijs€ 272.997
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtCadier→
PlaatsCadier en Keer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadier besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (32%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Cadier

Cadier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 33, 6267AA Cadier en Keer
Dorpsstraat 33
1973 · 200 m²
€ 541.531
Straatbeeld van Kapelweg 25, 6267BT Cadier en Keer
Kapelweg 25
1968 · 349 m²
€ 1.118.713
Straatbeeld van Kapelweg 40, 6267BX Cadier en Keer
Kapelweg 40
1968 · 148 m²
€ 446.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.143 is Vendelstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Cadier. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vendelstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vendelstraat 16 in Cadier en Keer.

Wat is Vendelstraat 16 in Cadier en Keer waard?
Vendelstraat 16 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.143 (bandbreedte € 245.646 – € 312.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cadier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vendelstraat 16 in Cadier en Keer?
De verwachte vraagprijs van Vendelstraat 16 in Cadier en Keer is in oktober 2026 € 272.997 (bandbreedte € 259.347 – € 286.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Vendelstraat 16 in Cadier en Keer?
Voor Vendelstraat 16 adviseren wij een bod van € 285.427 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vendelstraat 16 in Cadier en Keer?
De geschatte bruto maandlasten van Vendelstraat 16 in Cadier en Keer bedragen € 1.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.365 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vendelstraat 16 in Cadier en Keer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vendelstraat 16 in Cadier en Keer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 36.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vendelstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadier is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Vendelstraat 16 ligt rond € 279.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vendelstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Vendelstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.