Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankenberg 11

6267NN Cadier en Keer

297 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.221.199
+15,2%
[ € 1.074.655 – € 1.367.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.206.838[ € 1.146.496 – € 1.267.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.235.731[ € 1.174.012 – € 1.297.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankenberg 11 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.221.199 (€ 4.112 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.286Sinds september +1,2%
+€ 160.81612 maanden +15,2%
+€ 119.73512 mnd vs. NL +11,3%
Blankenberg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.221.199 voor Blankenberg 11 in Cadier en Keer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankenberg 11 in Cadier en Keer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.235.731. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.221.199.

Verwachte verkoopprijs Blankenberg 11
€ 1.235.731[ € 1.174.012 – € 1.297.592 ]
Verkoper houdt over€ 1.220.888−€ 14.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.262.596+€ 26.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.235.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.220.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankenberg 11 in Cadier en Keer heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.206.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.063 per m².

Verwachte vraagprijs Blankenberg 11
Onder gem. in Cadier en KeerBoven gem.
€ 1.206.838[ € 1.146.496 – € 1.267.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.063[ € 3.860 – € 4.267 ]
Gem. vraagprijs in Cadier en Keer
€ 588.308[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankenberg 11 adviseren wij in een bod van € 1.235.731, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.206.838 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.221.199+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.235.731+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.297.518+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankenberg 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.206.838 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankenberg 11 in Cadier en Keer bedragen € 6.211 per maand bij een woningwaarde van € 1.221.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.972
OZB€ 109
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 6.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.149.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankenberg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte297 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.221.199
Verwachte verkoopprijs€ 1.235.731
Verwachte vraagprijs€ 1.206.838
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsCadier en Keer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Verspreide huizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Honthem 48, 6269NR Margraten
Honthem 48
2015 · 253 m²
€ 1.098.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankenberg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.221.199 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blankenberg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankenberg 11 in Cadier en Keer.

Wat is Blankenberg 11 in Cadier en Keer waard?
Blankenberg 11 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.221.199 (bandbreedte € 1.074.655 – € 1.367.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankenberg 11 in Cadier en Keer?
De verwachte vraagprijs van Blankenberg 11 in Cadier en Keer is in oktober 2026 € 1.206.838 (bandbreedte € 1.146.496 – € 1.267.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankenberg 11 in Cadier en Keer?
Voor Blankenberg 11 adviseren wij een bod van € 1.235.731 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankenberg 11 in Cadier en Keer?
De geschatte bruto maandlasten van Blankenberg 11 in Cadier en Keer bedragen € 6.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.221.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.972 uit hypotheeklasten, circa € 168 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankenberg 11 in Cadier en Keer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankenberg 11 in Cadier en Keer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 160.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankenberg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Blankenberg 11 ligt rond € 1.221.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankenberg 11?
Huishoudens in de buurt van Blankenberg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.