Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankenberg 9

6267NN Cadier en Keer

305 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 2.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.955
+15,2%
[ € 581.640 – € 740.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.235[ € 618.673 – € 683.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.819[ € 637.233 – € 704.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankenberg 9 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.955 (€ 2.167 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.732Sinds september +1,2%
+€ 87.03912 maanden +15,2%
+€ 64.80512 mnd vs. NL +11,3%
Blankenberg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.955 voor Blankenberg 9 in Cadier en Keer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankenberg 9 in Cadier en Keer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.819. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 660.955.

Verwachte verkoopprijs Blankenberg 9
€ 670.819[ € 637.233 – € 704.311 ]
Verkoper houdt over€ 662.190−€ 8.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.385+€ 15.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankenberg 9 in Cadier en Keer heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.135 per m².

Verwachte vraagprijs Blankenberg 9
Onder gem. in Cadier en KeerBoven gem.
€ 651.235[ € 618.673 – € 683.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.135[ € 2.028 – € 2.242 ]
Gem. vraagprijs in Cadier en Keer
€ 588.308[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankenberg 9 adviseren wij in een bod van € 670.819, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 651.235 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.955+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.819+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.360+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankenberg 9 zal in bij een vraagprijs van € 651.235 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankenberg 9 in Cadier en Keer bedragen € 3.423 per maand bij een woningwaarde van € 660.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.232
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankenberg 9

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte305 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.955
Verwachte verkoopprijs€ 670.819
Verwachte vraagprijs€ 651.235
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsCadier en Keer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Verspreide huizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Honthem 48, 6269NR Margraten
Honthem 48
2015 · 253 m²
€ 1.098.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankenberg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.955 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blankenberg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankenberg 9 in Cadier en Keer.

Wat is Blankenberg 9 in Cadier en Keer waard?
Blankenberg 9 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.955 (bandbreedte € 581.640 – € 740.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankenberg 9 in Cadier en Keer?
De verwachte vraagprijs van Blankenberg 9 in Cadier en Keer is in oktober 2026 € 651.235 (bandbreedte € 618.673 – € 683.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankenberg 9 in Cadier en Keer?
Voor Blankenberg 9 adviseren wij een bod van € 670.819 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankenberg 9 in Cadier en Keer?
De geschatte bruto maandlasten van Blankenberg 9 in Cadier en Keer bedragen € 3.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.232 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankenberg 9 in Cadier en Keer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankenberg 9 in Cadier en Keer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 87.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankenberg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Blankenberg 9 ligt rond € 660.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankenberg 9?
Huishoudens in de buurt van Blankenberg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.