Woningwaarde Patrijzenweg 15, Callantsoog (1759GD)

Wat is mijn huis waard?

Patrijzenweg 15 in Callantsoog heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 505.276 (€ 3.771 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.623Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 48.71212 maanden +10,7%+10,7%

+€ 29.35112 mnd vs. NL +6,4%+6,4%

Patrijzenweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.276 voor Patrijzenweg 15 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijzenweg 15 in Callantsoog heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 528.266. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.276.

Verwachte verkoopprijs Patrijzenweg 15

€ 528.266[ € 500.902 – € 553.628 ]

Verkoper houdt over€ 521.205−€ 7.061 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 540.981+€ 12.715 kosten koper

Verkoopprijs€ 528.266

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.811

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 521.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patrijzenweg 15 in Callantsoog heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 483.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.607 per m².

Verwachte vraagprijs Patrijzenweg 15

Onder gem. in CallantsoogBoven gem.

€ 483.286[ € 459.122 – € 507.450 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.607[ € 3.426 – € 3.787 ]

Gem. vraagprijs in Callantsoog

€ 724.167[ € 395.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijzenweg 15 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 528.266, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 483.286 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.276+4,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 528.266+9,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 554.679+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijzenweg 15 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 483.286 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijzenweg 15 in Callantsoog bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 505.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 253.000€ 758.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.554/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.471

OZB€ 22

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.554

Totaal betaald over 30 jaar€ 889.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijzenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte134 m²

Perceeloppervlakte335 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.276

Verwachte verkoopprijs€ 528.266

Verwachte vraagprijs€ 483.286

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtCallantsoog (woonkern)→

PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Callantsoog (woonkern) besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (940 kWh/jr)Teruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (28%)

B (13%)

C (29%)

D (18%)

E (6%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Callantsoog (woonkern)

Callantsoog (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km

Overstapstation27,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.276 ligt Patrijzenweg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Callantsoog (woonkern). De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Patrijzenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijzenweg 15 in Callantsoog.

Wat is Patrijzenweg 15 in Callantsoog waard?

Patrijzenweg 15 in Callantsoog heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.276 (bandbreedte € 444.643 – € 565.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Callantsoog (woonkern).

Wat is de verwachte vraagprijs van Patrijzenweg 15 in Callantsoog?

De verwachte vraagprijs van Patrijzenweg 15 in Callantsoog is in juni 2026 € 483.286 (bandbreedte € 459.122 – € 507.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.771.

Hoeveel moet ik overbieden op Patrijzenweg 15 in Callantsoog?

Voor Patrijzenweg 15 adviseren wij een bod van € 528.266 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Patrijzenweg 15 in Callantsoog?

De geschatte bruto maandlasten van Patrijzenweg 15 in Callantsoog bedragen € 2.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.471 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Patrijzenweg 15 in Callantsoog zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Patrijzenweg 15 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 48.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijzenweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Callantsoog (woonkern) is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Patrijzenweg 15 ligt rond € 505.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Patrijzenweg 15?

Huishoudens in de buurt van Patrijzenweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Callantsoog (woonkern) heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Patrijzenweg 15

Onderhoudsstaat en woningwaarde