Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsplein 16C

1759GN Callantsoog

Te koop
55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.671
+10,9%
[ € 249.630 – € 317.712 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.793[ € 280.338 – € 309.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsplein 16C in Callantsoog heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 283.671 (€ 5.158 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.595Sinds juli +0,9%
+€ 27.95112 maanden +10,9%
+€ 18.91912 mnd vs. NL +7,4%
Dorpsplein 16C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.671 voor Dorpsplein 16C in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsplein 16C in Callantsoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.793. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 283.671.

Verwachte verkoopprijs Dorpsplein 16C
€ 296.793[ € 280.338 – € 309.848 ]
Verkoper houdt over€ 292.278−€ 4.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.879+€ 8.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.278

Wat is de vraagprijs?

Dorpsplein 16C in Callantsoog staat in te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.891 per m².

Vraagprijs Dorpsplein 16C
Onder gem. in buurt Callantsoog (woonkern)Boven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.891[ € 4.646 – € 5.135 ]
Gem. vraagprijs in buurt Callantsoog (woonkern)
€ 643.800[ € 269.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsplein 16C adviseren wij in een bod van € 296.793, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.671+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.793+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.633+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsplein 16C zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsplein 16C in Callantsoog bedragen € 1.477 per maand bij een woningwaarde van € 283.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsplein 16C

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.671
Verwachte verkoopprijs€ 296.793
Vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtCallantsoog (woonkern)→
PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Callantsoog (woonkern) besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (30%)
D (17%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Callantsoog (woonkern)

Callantsoog (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandepark 11, 1759NK Callantsoog
Sandepark 11
2009 · 105 m²
€ 507.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.671 is Dorpsplein 16C een van de meer betaalbare woningen in Callantsoog (woonkern). De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpsplein 16C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsplein 16C in Callantsoog.

Wat is Dorpsplein 16C in Callantsoog waard?
Dorpsplein 16C in Callantsoog heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.671 (bandbreedte € 249.630 – € 317.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Callantsoog (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Dorpsplein 16C in Callantsoog?
Dorpsplein 16C in Callantsoog staat in augustus 2026 te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsplein 16C in Callantsoog?
Voor Dorpsplein 16C adviseren wij een bod van € 296.793 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsplein 16C in Callantsoog?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsplein 16C in Callantsoog bedragen € 1.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsplein 16C in Callantsoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsplein 16C in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 27.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsplein 16C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Callantsoog (woonkern) is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsplein 16C ligt rond € 283.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsplein 16C?
Huishoudens in de buurt van Dorpsplein 16C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Callantsoog (woonkern) heeft 17% van de woningen zonnepanelen.