Huiswaardemeter

Woningwaarde Prévinaireweg 44

1759GZ Callantsoog

86 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.448
+11,7%
[ € 206.314 – € 262.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.058[ € 211.905 – € 234.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.420[ € 233.519 – € 258.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Prévinaireweg 44 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.448 (€ 2.726 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.145Sinds september +0,9%
+€ 24.48412 maanden +11,7%
+€ 16.35012 mnd vs. NL +7,8%
Prévinaireweg 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.448 voor Prévinaireweg 44 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prévinaireweg 44 in Callantsoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.420. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 234.448.

Verwachte verkoopprijs Prévinaireweg 44
€ 246.420[ € 233.519 – € 258.101 ]
Verkoper houdt over€ 242.459−€ 3.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.498+€ 7.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prévinaireweg 44 in Callantsoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.594 per m².

Verwachte vraagprijs Prévinaireweg 44
Onder gem. in CallantsoogBoven gem.
€ 223.058[ € 211.905 – € 234.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.594[ € 2.464 – € 2.723 ]
Gem. vraagprijs in Callantsoog
€ 731.167[ € 440.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prévinaireweg 44 adviseren wij in een bod van € 246.420, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 223.058 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.448+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.420+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.741+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prévinaireweg 44 zal in bij een vraagprijs van € 223.058 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prévinaireweg 44 in Callantsoog bedragen € 1.239 per maand bij een woningwaarde van € 234.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.146
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prévinaireweg 44

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.448
Verwachte verkoopprijs€ 246.420
Verwachte vraagprijs€ 223.058
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtCallantsoog (woonkern)→
PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Callantsoog (woonkern) besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (30%)
D (17%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Callantsoog (woonkern)

Callantsoog (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinroosweg 26, 1759HJ Callantsoog
Duinroosweg 26
1969 · 123 m²
€ 507.426
Straatbeeld van Patrijzenweg 15, 1759GD Callantsoog
Patrijzenweg 15
1968 · 134 m²
€ 509.173
Straatbeeld van Sinckelsant 26, 1759VB Callantsoog
Sinckelsant 26
1975 · 112 m²
€ 397.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.448 is Prévinaireweg 44 een van de meer betaalbare woningen in Callantsoog (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prévinaireweg 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prévinaireweg 44 in Callantsoog.

Wat is Prévinaireweg 44 in Callantsoog waard?
Prévinaireweg 44 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.448 (bandbreedte € 206.314 – € 262.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Callantsoog (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Prévinaireweg 44 in Callantsoog?
De verwachte vraagprijs van Prévinaireweg 44 in Callantsoog is in oktober 2026 € 223.058 (bandbreedte € 211.905 – € 234.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Prévinaireweg 44 in Callantsoog?
Voor Prévinaireweg 44 adviseren wij een bod van € 246.420 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prévinaireweg 44 in Callantsoog?
De geschatte bruto maandlasten van Prévinaireweg 44 in Callantsoog bedragen € 1.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.146 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prévinaireweg 44 in Callantsoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prévinaireweg 44 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 24.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prévinaireweg 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Callantsoog (woonkern) is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Prévinaireweg 44 ligt rond € 234.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prévinaireweg 44?
Huishoudens in de buurt van Prévinaireweg 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Callantsoog (woonkern) heeft 17% van de woningen zonnepanelen.