Woningwaarde Helmweg 5B

1759NE Callantsoog

90 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1905Bouwjaar

€ 3.389Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 304.992

+11,7%

[ € 268.393 – € 341.591 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 290.957[ € 276.409 – € 305.505 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 319.704[ € 302.944 – € 334.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmweg 5B in Callantsoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.992 (€ 3.389 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.790Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 31.85112 maanden +11,7%+11,7%

+€ 21.26912 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Helmweg 5B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.992 voor Helmweg 5B in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmweg 5B in Callantsoog heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 319.704. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.992.

Verwachte verkoopprijs Helmweg 5B

€ 319.704[ € 302.944 – € 334.833 ]

Verkoper houdt over€ 314.937−€ 4.767 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 328.248+€ 8.544 kosten koper

Verkoopprijs€ 319.704

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.517

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 314.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmweg 5B in Callantsoog heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 290.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.233 per m².

Verwachte vraagprijs Helmweg 5B

Onder gem. in CallantsoogBoven gem.

€ 290.957[ € 276.409 – € 305.505 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.233[ € 3.071 – € 3.395 ]

Gem. vraagprijs in Callantsoog

€ 731.167[ € 440.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmweg 5B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 319.704, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 290.957 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.992+4,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 319.704+9,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 335.689+15,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmweg 5B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 290.957 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmweg 5B in Callantsoog bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 304.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 505.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.591/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.491

OZB€ 25

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.591

Totaal betaald over 30 jaar€ 536.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmweg 5B

Woninggegevens

Bouwjaar1905

Woonoppervlakte90 m²

Perceeloppervlakte1.180 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.992

Verwachte verkoopprijs€ 319.704

Verwachte vraagprijs€ 290.957

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtGroote Keeten, Abbestede en Buitengebied→

PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.500 kWh/jr)Elektriciteit(3.500 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (14%)

C (15%)

D (10%)

E (1%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation29,6 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.992 is Helmweg 5B een van de meer betaalbare woningen in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Helmweg 5B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmweg 5B in Callantsoog.

Wat is Helmweg 5B in Callantsoog waard?

Helmweg 5B in Callantsoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.992 (bandbreedte € 268.393 – € 341.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Helmweg 5B in Callantsoog?

De verwachte vraagprijs van Helmweg 5B in Callantsoog is in oktober 2026 € 290.957 (bandbreedte € 276.409 – € 305.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.389.

Hoeveel moet ik overbieden op Helmweg 5B in Callantsoog?

Voor Helmweg 5B adviseren wij een bod van € 319.704 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Helmweg 5B in Callantsoog?

De geschatte bruto maandlasten van Helmweg 5B in Callantsoog bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.491 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Helmweg 5B in Callantsoog zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Helmweg 5B in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 31.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmweg 5B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Helmweg 5B ligt rond € 304.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Helmweg 5B?

Huishoudens in de buurt van Helmweg 5B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied heeft 19% van de woningen zonnepanelen.