Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinweg 17

1759NW Callantsoog

183 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.078
+11,7%
[ € 550.069 – € 700.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.964[ € 570.916 – € 631.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.159[ € 616.589 – € 681.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinweg 17 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.078 (€ 3.416 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.719Sinds september +0,9%
+€ 65.27712 maanden +11,7%
+€ 43.59012 mnd vs. NL +7,8%
Duinweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.078 voor Duinweg 17 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinweg 17 in Callantsoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.159. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 625.078.

Verwachte verkoopprijs Duinweg 17
€ 650.159[ € 616.589 – € 681.493 ]
Verkoper houdt over€ 641.757−€ 8.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.312+€ 15.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinweg 17 in Callantsoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.284 per m².

Verwachte vraagprijs Duinweg 17
Onder gem. in CallantsoogBoven gem.
€ 600.964[ € 570.916 – € 631.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.284[ € 3.120 – € 3.448 ]
Gem. vraagprijs in Callantsoog
€ 731.167[ € 440.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinweg 17 adviseren wij in een bod van € 650.159, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 600.964 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.078+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.159+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.667+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 600.964 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinweg 17 in Callantsoog bedragen € 3.206 per maand bij een woningwaarde van € 625.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.057
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.078
Verwachte verkoopprijs€ 650.159
Verwachte vraagprijs€ 600.964
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtGroote Keeten, Abbestede en Buitengebied→
PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (15%)
D (10%)
E (1%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation29,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrijzenweg 15, 1759GD Callantsoog
Patrijzenweg 15
1968 · 134 m²
€ 509.173
Straatbeeld van Duinroosweg 26, 1759HJ Callantsoog
Duinroosweg 26
1969 · 123 m²
€ 507.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.078 duidelijk in het hogere segment van Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Duinweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinweg 17 in Callantsoog.

Wat is Duinweg 17 in Callantsoog waard?
Duinweg 17 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.078 (bandbreedte € 550.069 – € 700.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinweg 17 in Callantsoog?
De verwachte vraagprijs van Duinweg 17 in Callantsoog is in oktober 2026 € 600.964 (bandbreedte € 570.916 – € 631.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinweg 17 in Callantsoog?
Voor Duinweg 17 adviseren wij een bod van € 650.159 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinweg 17 in Callantsoog?
De geschatte bruto maandlasten van Duinweg 17 in Callantsoog bedragen € 3.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.057 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinweg 17 in Callantsoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinweg 17 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 65.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Duinweg 17 ligt rond € 625.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinweg 17?
Huishoudens in de buurt van Duinweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied heeft 19% van de woningen zonnepanelen.