Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenstraat 16

2901AW Capelle aan den IJssel

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.671
+5,7%
[ € 364.910 – € 464.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.671[ € 382.537 – € 422.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.028[ € 405.489 – € 448.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenstraat 16 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.671 (€ 5.119 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.904Sinds september +0,5%
+€ 22.28512 maanden +5,7%
+€ 7.08312 mnd vs. NL +1,8%
Schoutenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.671 voor Schoutenstraat 16 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenstraat 16 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.028. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.671.

Verwachte verkoopprijs Schoutenstraat 16
€ 427.028[ € 405.489 – € 448.173 ]
Verkoper houdt over€ 421.081−€ 5.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.719+€ 10.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutenstraat 16 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.971 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutenstraat 16
Onder gem. in Capelle West en 's GravenlandBoven gem.
€ 402.671[ € 382.537 – € 422.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.971[ € 4.723 – € 5.220 ]
Gem. vraagprijs in Capelle West en 's Gravenland
€ 626.412[ € 367.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 427.028, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 402.671 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.671+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.028+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.379+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 402.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenstraat 16 in Capelle aan den IJssel bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 414.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.671
Verwachte verkoopprijs€ 427.028
Verwachte vraagprijs€ 402.671
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt-west→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt-west besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (3%)
C (45%)
D (16%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt-west

Zeeheldenbuurt-west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doormanplein 47, 2901AG Capelle aan den IJssel
Doormanplein 47
2007 · 152 m²
€ 703.800
Straatbeeld van Doormanplein 51, 2901AG Capelle aan den IJssel
Doormanplein 51
2007 · 152 m²
€ 691.095
Straatbeeld van Van Speykstraat 32, 2901BD Capelle aan den IJssel
Van Speykstraat 32
1930 · 97 m²
€ 420.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.671 ligt Schoutenstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt-west. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schoutenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenstraat 16 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Schoutenstraat 16 in Capelle aan den IJssel waard?
Schoutenstraat 16 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.671 (bandbreedte € 364.910 – € 464.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt-west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutenstraat 16 in Capelle aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Schoutenstraat 16 in Capelle aan den IJssel is in oktober 2026 € 402.671 (bandbreedte € 382.537 – € 422.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenstraat 16 in Capelle aan den IJssel?
Voor Schoutenstraat 16 adviseren wij een bod van € 427.028 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenstraat 16 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenstraat 16 in Capelle aan den IJssel bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenstraat 16 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenstraat 16 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt-west is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenstraat 16 ligt rond € 414.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Schoutenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt-west heeft 2% van de woningen zonnepanelen.