Huiswaardemeter
Straatbeeld van Monteverdistraat 67, 2901KE Capelle aan den IJssel

Woningwaarde Monteverdistraat 67

2901KE Capelle aan den IJssel

Te koop
177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.595
+5,0%
[ € 674.604 – € 858.586 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 784.562[ € 746.700 – € 825.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Monteverdistraat 67 in Capelle aan den IJssel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 766.595 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.521Sinds juli +0,5%
+€ 36.44512 maanden +5,0%
+€ 10.65612 mnd vs. NL +1,5%
Monteverdistraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.595 voor Monteverdistraat 67 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monteverdistraat 67 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 784.562. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 766.595.

Verwachte verkoopprijs Monteverdistraat 67
€ 784.562[ € 746.700 – € 825.300 ]
Verkoper houdt over€ 774.682−€ 9.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 802.403+€ 17.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 784.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 774.682

Wat is de vraagprijs?

Monteverdistraat 67 in Capelle aan den IJssel staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Vraagprijs Monteverdistraat 67
Onder gem. in buurt PuccinibuurtBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puccinibuurt
€ 550.800[ € 390.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monteverdistraat 67 adviseren wij in een bod van € 784.562, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.595+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 784.562+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.790+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monteverdistraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monteverdistraat 67 in Capelle aan den IJssel bedragen € 3.881 per maand bij een woningwaarde van € 766.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.749
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monteverdistraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.595
Verwachte verkoopprijs€ 784.562
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtPuccinibuurt→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puccinibuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (43%)
C (21%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Puccinibuurt

Puccinibuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rameaustraat 21, 2901RH Capelle aan den IJssel
Rameaustraat 21
1998 · 156 m²
€ 730.926
Straatbeeld van Fauréstraat 5, 2901RC Capelle aan den IJssel
Fauréstraat 5
1997 · 149 m²
€ 603.377
Straatbeeld van Diabellistraat 29, 2901KC Capelle aan den IJssel
Diabellistraat 29
1996 · 136 m²
€ 494.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monteverdistraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.595 duidelijk in het hogere segment van Puccinibuurt. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Monteverdistraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monteverdistraat 67 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Monteverdistraat 67 in Capelle aan den IJssel waard?
Monteverdistraat 67 in Capelle aan den IJssel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.595 (bandbreedte € 674.604 – € 858.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puccinibuurt.
Wat is de vraagprijs van Monteverdistraat 67 in Capelle aan den IJssel?
Monteverdistraat 67 in Capelle aan den IJssel staat in augustus 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Monteverdistraat 67 in Capelle aan den IJssel?
Voor Monteverdistraat 67 adviseren wij een bod van € 784.562 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monteverdistraat 67 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Monteverdistraat 67 in Capelle aan den IJssel bedragen € 3.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.749 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monteverdistraat 67 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monteverdistraat 67 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 36.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monteverdistraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puccinibuurt is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Monteverdistraat 67 ligt rond € 766.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monteverdistraat 67?
Huishoudens in de buurt van Monteverdistraat 67 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puccinibuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.