Huiswaardemeter

Woningwaarde Delibesstraat 20

2901RB Capelle aan den IJssel

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.936
+5,7%
[ € 617.704 – € 786.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.158[ € 650.900 – € 719.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.125[ € 682.794 – € 754.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Delibesstraat 20 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.936 (€ 3.774 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.224Sinds september +0,5%
+€ 37.72312 maanden +5,7%
+€ 11.99112 mnd vs. NL +1,8%
Delibesstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.936 voor Delibesstraat 20 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delibesstraat 20 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.125. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 701.936.

Verwachte verkoopprijs Delibesstraat 20
€ 719.125[ € 682.794 – € 754.667 ]
Verkoper houdt over€ 709.965−€ 9.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.658+€ 16.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delibesstraat 20 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.684 per m².

Verwachte vraagprijs Delibesstraat 20
Onder gem. in buurt PuccinibuurtBoven gem.
€ 685.158[ € 650.900 – € 719.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.684[ € 3.499 – € 3.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puccinibuurt
€ 521.429[ € 390.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delibesstraat 20 adviseren wij in een bod van € 719.125, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 685.158 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.936+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.125+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.081+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delibesstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 685.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delibesstraat 20 in Capelle aan den IJssel bedragen € 3.563 per maand bij een woningwaarde van € 701.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.433
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delibesstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.936
Verwachte verkoopprijs€ 719.125
Verwachte vraagprijs€ 685.158
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtPuccinibuurt→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puccinibuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (43%)
C (21%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Puccinibuurt

Puccinibuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monteverdistraat 67, 2901KE Capelle aan den IJssel
Monteverdistraat 67
1996 · 177 m²
€ 766.595
Straatbeeld van Sibeliusweg 192, 2901GH Capelle aan den IJssel
Sibeliusweg 192
1997 · 171 m²
€ 662.066
Straatbeeld van Rameaustraat 21, 2901RH Capelle aan den IJssel
Rameaustraat 21
1998 · 156 m²
€ 730.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Delibesstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.936 duidelijk in het hogere segment van Puccinibuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Delibesstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delibesstraat 20 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Delibesstraat 20 in Capelle aan den IJssel waard?
Delibesstraat 20 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.936 (bandbreedte € 617.704 – € 786.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puccinibuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Delibesstraat 20 in Capelle aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Delibesstraat 20 in Capelle aan den IJssel is in oktober 2026 € 685.158 (bandbreedte € 650.900 – € 719.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Delibesstraat 20 in Capelle aan den IJssel?
Voor Delibesstraat 20 adviseren wij een bod van € 719.125 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delibesstraat 20 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Delibesstraat 20 in Capelle aan den IJssel bedragen € 3.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.433 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delibesstraat 20 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delibesstraat 20 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 37.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delibesstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puccinibuurt is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Delibesstraat 20 ligt rond € 701.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delibesstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Delibesstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puccinibuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.