Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenloperstraat 34

2903AP Capelle aan den IJssel

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.108
+5,7%
[ € 323.935 – € 412.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.603[ € 338.773 – € 374.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.984[ € 360.793 – € 398.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenloperstraat 34 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.108 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.691Sinds september +0,5%
+€ 19.78312 maanden +5,7%
+€ 6.28812 mnd vs. NL +1,8%
Steenloperstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.108 voor Steenloperstraat 34 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenloperstraat 34 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.984. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 368.108.

Verwachte verkoopprijs Steenloperstraat 34
€ 379.984[ € 360.793 – € 398.771 ]
Verkoper houdt over€ 374.554−€ 5.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.734+€ 9.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenloperstraat 34 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.052 per m².

Verwachte vraagprijs Steenloperstraat 34
Onder gem. in Middelwatering OostBoven gem.
€ 356.603[ € 338.773 – € 374.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.052[ € 3.850 – € 4.255 ]
Gem. vraagprijs in Middelwatering Oost
€ 482.652[ € 265.000 – € 840.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenloperstraat 34 adviseren wij in een bod van € 379.984, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 356.603 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.108+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.984+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.983+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenloperstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 356.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenloperstraat 34 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 368.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenloperstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.108
Verwachte verkoopprijs€ 379.984
Verwachte vraagprijs€ 356.603
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtKoperwiek→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koperwiek besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Koperwiek

Koperwiek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

14,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duikerlaan 122, 2903AB Capelle aan den IJssel
Duikerlaan 122
1966 · 46 m²
€ 241.282
Straatbeeld van Alkenoord 284, 2903XL Capelle aan den IJssel
Alkenoord 284
1968 · 82 m²
€ 323.339
Straatbeeld van Wiekslag 214, 2903VD Capelle aan den IJssel
Wiekslag 214
1965 · 71 m²
€ 277.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.108 zit Steenloperstraat 34 in het middensegment van Koperwiek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Steenloperstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenloperstraat 34 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Steenloperstraat 34 in Capelle aan den IJssel waard?
Steenloperstraat 34 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.108 (bandbreedte € 323.935 – € 412.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koperwiek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenloperstraat 34 in Capelle aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Steenloperstraat 34 in Capelle aan den IJssel is in oktober 2026 € 356.603 (bandbreedte € 338.773 – € 374.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenloperstraat 34 in Capelle aan den IJssel?
Voor Steenloperstraat 34 adviseren wij een bod van € 379.984 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenloperstraat 34 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Steenloperstraat 34 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenloperstraat 34 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenloperstraat 34 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenloperstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koperwiek is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Steenloperstraat 34 ligt rond € 368.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenloperstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Steenloperstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).