Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wiekslag 214, 2903VD Capelle aan den IJssel

Woningwaarde Wiekslag 214

2903VD Capelle aan den IJssel

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.849
+5,0%
[ € 244.507 – € 311.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.325[ € 255.859 – € 282.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.643[ € 271.978 – € 300.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiekslag 214 in Capelle aan den IJssel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 277.849 (€ 3.913 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.276Sinds juli +0,5%
+€ 13.20912 maanden +5,0%
+€ 3.86212 mnd vs. NL +1,5%
Wiekslag 214
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.849 voor Wiekslag 214 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiekslag 214 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.643. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 277.849.

Verwachte verkoopprijs Wiekslag 214
€ 286.643[ € 271.978 – € 300.607 ]
Verkoper houdt over€ 282.240−€ 4.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.526+€ 7.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wiekslag 214 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Verwachte vraagprijs Wiekslag 214
Onder gem. in Middelwatering OostBoven gem.
€ 269.325[ € 255.859 – € 282.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.604 – € 3.983 ]
Gem. vraagprijs in Middelwatering Oost
€ 537.533[ € 300.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiekslag 214 adviseren wij in een bod van € 286.643, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 269.325 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.849+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.643+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.975+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiekslag 214 zal in bij een vraagprijs van € 269.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiekslag 214 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.436 per maand bij een woningwaarde van € 277.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.359
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiekslag 214

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.849
Verwachte verkoopprijs€ 286.643
Verwachte vraagprijs€ 269.325
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtHovenbuurt→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
B (3%)
C (8%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in Hovenbuurt

Hovenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alkenlaan 41, 2903EA Capelle aan den IJssel
Alkenlaan 41
1964 · 68 m²
€ 292.192
Straatbeeld van Duikerlaan 122, 2903AB Capelle aan den IJssel
Duikerlaan 122
1966 · 46 m²
€ 241.282
Straatbeeld van Alkenoord 284, 2903XL Capelle aan den IJssel
Alkenoord 284
1968 · 82 m²
€ 323.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.849 is Wiekslag 214 een van de meer betaalbare woningen in Hovenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wiekslag 214

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiekslag 214 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Wiekslag 214 in Capelle aan den IJssel waard?
Wiekslag 214 in Capelle aan den IJssel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.849 (bandbreedte € 244.507 – € 311.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wiekslag 214 in Capelle aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Wiekslag 214 in Capelle aan den IJssel is in augustus 2026 € 269.325 (bandbreedte € 255.859 – € 282.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiekslag 214 in Capelle aan den IJssel?
Voor Wiekslag 214 adviseren wij een bod van € 286.643 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiekslag 214 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Wiekslag 214 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.359 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiekslag 214 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiekslag 214 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 13.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiekslag 214?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Wiekslag 214 ligt rond € 277.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiekslag 214?
Huishoudens in de buurt van Wiekslag 214 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hovenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.