Huiswaardemeter

Woningwaarde Alkenoord 288

2903XM Capelle aan den IJssel

Te koop
82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.032
+4,7%
[ € 293.948 – € 374.116 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.389[ € 328.510 – € 363.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Alkenoord 288 in Capelle aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.032 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.534Sinds mei +0,5%
+€ 15.14212 maanden +4,7%
+€ 1.61912 mnd vs. NL +0,5%
Alkenoord 288
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.032 voor Alkenoord 288 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alkenoord 288 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.389. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.032.

Verwachte verkoopprijs Alkenoord 288
€ 344.389[ € 328.510 – € 363.090 ]
Verkoper houdt over€ 339.351−€ 5.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.427+€ 9.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.351

Wat is de vraagprijs?

Alkenoord 288 in Capelle aan den IJssel staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Vraagprijs Alkenoord 288
Onder gem. in Middelwatering OostBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.162 ]
Gem. vraagprijs in Middelwatering Oost
€ 497.688[ € 298.000 – € 840.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alkenoord 288 adviseren wij in een bod van € 344.389, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.032+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.389+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.608+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alkenoord 288 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alkenoord 288 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.693 per maand bij een woningwaarde van € 334.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alkenoord 288

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.032
Verwachte verkoopprijs€ 344.389
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtAlkenoord→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alkenoord besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (7%)
C (14%)
D (14%)
E (15%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Alkenoord

Alkenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alkenoord 284, 2903XL Capelle aan den IJssel
Alkenoord 284
1968 · 82 m²
€ 320.163
Straatbeeld van Wiekslag 214, 2903VD Capelle aan den IJssel
Wiekslag 214
1965 · 71 m²
€ 275.120
Straatbeeld van Alkenlaan 41, 2903EA Capelle aan den IJssel
Alkenlaan 41
1964 · 68 m²
€ 289.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.032 zit Alkenoord 288 in het middensegment van Alkenoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Alkenoord 288

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alkenoord 288 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Alkenoord 288 in Capelle aan den IJssel waard?
Alkenoord 288 in Capelle aan den IJssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.032 (bandbreedte € 293.948 – € 374.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alkenoord.
Wat is de vraagprijs van Alkenoord 288 in Capelle aan den IJssel?
Alkenoord 288 in Capelle aan den IJssel staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Alkenoord 288 in Capelle aan den IJssel?
Voor Alkenoord 288 adviseren wij een bod van € 344.389 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alkenoord 288 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Alkenoord 288 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alkenoord 288 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alkenoord 288 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alkenoord 288?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alkenoord is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Alkenoord 288 ligt rond € 334.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alkenoord 288?
Huishoudens in de buurt van Alkenoord 288 besteden in juni 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).