Huiswaardemeter

Woningwaarde 's-Gravenweg 376

2905LC Capelle aan den IJssel

Te koop
219 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.346.504
+4,7%
[ € 1.184.924 – € 1.508.084 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.318.034[ € 1.252.132 – € 1.383.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.374.844[ € 1.305.974 – € 1.443.445 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravenweg 376 in Capelle aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.346.504 (€ 6.148 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.184Sinds mei +0,5%
+€ 61.03912 maanden +4,7%
+€ 6.52712 mnd vs. NL +0,5%
's-Gravenweg 376
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.346.504 voor 's-Gravenweg 376 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravenweg 376 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.374.844. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.346.504.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravenweg 376
€ 1.374.844[ € 1.305.974 – € 1.443.445 ]
Verkoper houdt over€ 1.358.471−€ 16.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.404.491+€ 29.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.374.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.358.471

Wat is de vraagprijs?

's-Gravenweg 376 in Capelle aan den IJssel staat in te koop voor € 1.318.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.018 per m².

Vraagprijs 's-Gravenweg 376
Onder gem. in SchenkelBoven gem.
€ 1.318.034[ € 1.252.132 – € 1.383.936 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.018[ € 5.717 – € 6.319 ]
Gem. vraagprijs in Schenkel
€ 594.261[ € 259.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravenweg 376 adviseren wij in een bod van € 1.374.844, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.318.034 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.346.504+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.374.844+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.443.586+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravenweg 376 zal in bij een vraagprijs van € 1.318.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravenweg 376 in Capelle aan den IJssel bedragen € 6.652 per maand bij een woningwaarde van € 1.346.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 673.000€ 2.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.585
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 6.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.370.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravenweg 376

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte767 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.346.504
Verwachte verkoopprijs€ 1.374.844
Vraagprijs€ 1.318.034
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtKlinkert→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klinkert besteden gemiddeld € 362 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 212/mndAardgas(1.860 m³/jr)
€ 160/mndElektriciteit(4.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Klinkert

Klinkert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravenweg 347D, 2905LB Capelle aan den IJssel
's-Gravenweg 347D
2025 · 208 m²
€ 1.414.630
Straatbeeld van Narcisstraat 71, 2906EA Capelle aan den IJssel
Narcisstraat 71
2012 · 139 m²
€ 708.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

's-Gravenweg 376 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.346.504 duidelijk in het hogere segment van Klinkert. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravenweg 376

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravenweg 376 in Capelle aan den IJssel.

Wat is 's-Gravenweg 376 in Capelle aan den IJssel waard?
's-Gravenweg 376 in Capelle aan den IJssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.346.504 (bandbreedte € 1.184.924 – € 1.508.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klinkert.
Wat is de vraagprijs van 's-Gravenweg 376 in Capelle aan den IJssel?
's-Gravenweg 376 in Capelle aan den IJssel staat in juni 2026 te koop voor € 1.318.034. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.148.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravenweg 376 in Capelle aan den IJssel?
Voor 's-Gravenweg 376 adviseren wij een bod van € 1.374.844 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravenweg 376 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravenweg 376 in Capelle aan den IJssel bedragen € 6.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.346.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.585 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 310 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravenweg 376 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravenweg 376 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 61.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravenweg 376?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klinkert is € 1.130.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravenweg 376 ligt rond € 1.346.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravenweg 376?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravenweg 376 besteden in juni 2026 gemiddeld € 362 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klinkert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.