Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjerstraat 15A

2906CB Capelle aan den IJssel

41 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.599
+5,7%
[ € 175.647 – € 223.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.968[ € 183.320 – € 202.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.458[ € 195.969 – € 216.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerstraat 15A in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.599 (€ 4.868 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 917Sinds september +0,5%
+€ 10.72712 maanden +5,7%
+€ 3.41012 mnd vs. NL +1,8%
Anjerstraat 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.599 voor Anjerstraat 15A in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerstraat 15A in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.458. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 199.599.

Verwachte verkoopprijs Anjerstraat 15A
€ 206.458[ € 195.969 – € 216.597 ]
Verkoper houdt over€ 202.937−€ 3.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.737+€ 6.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjerstraat 15A in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.707 per m².

Verwachte vraagprijs Anjerstraat 15A
Onder gem. in SchenkelBoven gem.
€ 192.968[ € 183.320 – € 202.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.707[ € 4.471 – € 4.942 ]
Gem. vraagprijs in Schenkel
€ 762.272[ € 265.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerstraat 15A adviseren wij in een bod van € 206.458, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 192.968 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.599+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.458+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.781+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerstraat 15A zal in bij een vraagprijs van € 192.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerstraat 15A in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.041 per maand bij een woningwaarde van € 199.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 976
OZB€ 12
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 351.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerstraat 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte41 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.599
Verwachte verkoopprijs€ 206.458
Verwachte vraagprijs€ 192.968
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-oost→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (5%)
C (28%)
D (27%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt-oost

Bloemenbuurt-oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,4 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterlei 65, 2906BB Capelle aan den IJssel
Dotterlei 65
1966 · 74 m²
€ 279.593
Straatbeeld van Akkerwinde 307, 2906XR Capelle aan den IJssel
Akkerwinde 307
1972 · 66 m²
€ 304.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.599 is Anjerstraat 15A een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt-oost. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Anjerstraat 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerstraat 15A in Capelle aan den IJssel.

Wat is Anjerstraat 15A in Capelle aan den IJssel waard?
Anjerstraat 15A in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.599 (bandbreedte € 175.647 – € 223.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjerstraat 15A in Capelle aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Anjerstraat 15A in Capelle aan den IJssel is in oktober 2026 € 192.968 (bandbreedte € 183.320 – € 202.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerstraat 15A in Capelle aan den IJssel?
Voor Anjerstraat 15A adviseren wij een bod van € 206.458 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerstraat 15A in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerstraat 15A in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 976 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerstraat 15A in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerstraat 15A in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 10.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerstraat 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-oost is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Anjerstraat 15A ligt rond € 199.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerstraat 15A?
Huishoudens in de buurt van Anjerstraat 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.