Woningwaarde Bermweg 310E, Capelle aan den IJssel (2906LH)

Wat is mijn huis waard?

Bermweg 310E in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.583 (€ 5.255 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.607Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 30.50312 maanden +5,7%+5,7%

+€ 9.69612 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Bermweg 310E

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.583 voor Bermweg 310E in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bermweg 310E in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 586.511. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 567.583.

Verwachte verkoopprijs Bermweg 310E

€ 586.511[ € 552.321 – € 610.461 ]

Verkoper houdt over€ 578.809−€ 7.702 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 600.391+€ 13.880 kosten koper

Verkoopprijs€ 586.511

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.452

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 578.809

Wat is de vraagprijs?

Bermweg 310E in Capelle aan den IJssel staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.083 per m².

Vraagprijs Bermweg 310E

Onder gem. in SchenkelBoven gem.

€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.083[ € 4.829 – € 5.338 ]

Gem. vraagprijs in Schenkel

€ 762.272[ € 265.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bermweg 310E adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 586.511, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.583+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 586.511+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 615.837+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bermweg 310E zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bermweg 310E in Capelle aan den IJssel bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 567.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 768.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.880/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.776

OZB€ 35

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.880

Totaal betaald over 30 jaar€ 999.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bermweg 310E

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte108 m²

Perceeloppervlakte57 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.583

Verwachte verkoopprijs€ 586.511

Vraagprijs€ 549.000

Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-oost→

PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.280 kWh/jr)Elektriciteit(2.280 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (330 kWh/jr)Teruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

Deze woning

A (23%)

B (5%)

C (28%)

D (27%)

E (11%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt-oost

Bloemenbuurt-oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,4 km.

46,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation8,9 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bermweg 310E valt met een geschatte woningwaarde van € 567.583 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt-oost. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bermweg 310E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bermweg 310E in Capelle aan den IJssel.

Wat is Bermweg 310E in Capelle aan den IJssel waard?

Bermweg 310E in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.583 (bandbreedte € 499.473 – € 635.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-oost.

Wat is de vraagprijs van Bermweg 310E in Capelle aan den IJssel?

Bermweg 310E in Capelle aan den IJssel staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.255.

Hoeveel moet ik overbieden op Bermweg 310E in Capelle aan den IJssel?

Voor Bermweg 310E adviseren wij een bod van € 586.511 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bermweg 310E in Capelle aan den IJssel?

De geschatte bruto maandlasten van Bermweg 310E in Capelle aan den IJssel bedragen € 2.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.776 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bermweg 310E in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bermweg 310E in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bermweg 310E?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-oost is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Bermweg 310E ligt rond € 567.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bermweg 310E?

Huishoudens in de buurt van Bermweg 310E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bermweg 310E

Onderhoudsstaat en woningwaarde