Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bermweg 310A, 2906LH Capelle aan den IJssel

Woningwaarde Bermweg 310A

2906LH Capelle aan den IJssel

72 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 52.607
+4,7%
[ € 46.294 – € 58.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 50.846[ € 48.304 – € 53.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 54.429[ € 51.637 – € 57.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Bermweg 310A in Capelle aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 52.607 (€ 731 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 242Sinds mei +0,5%
+€ 2.38512 maanden +4,7%
+€ 25512 mnd vs. NL +0,5%
Bermweg 310A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 52.607 voor Bermweg 310A in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bermweg 310A in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 54.429. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 52.607.

Verwachte verkoopprijs Bermweg 310A
€ 54.429[ € 51.637 – € 57.072 ]
Verkoper houdt over€ 52.580−€ 1.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 57.668+€ 3.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 54.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 52.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bermweg 310A in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 50.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 706 per m².

Verwachte vraagprijs Bermweg 310A
Onder gem. in SchenkelBoven gem.
€ 50.846[ € 48.304 – € 53.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 706[ € 671 – € 742 ]
Gem. vraagprijs in Schenkel
€ 594.261[ € 259.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bermweg 310A adviseren wij in een bod van € 54.429, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 50.846 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 52.607+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 54.429+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 57.150+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bermweg 310A zal in bij een vraagprijs van € 50.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bermweg 310A in Capelle aan den IJssel bedragen € 316 per maand bij een woningwaarde van € 52.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 26.000€ 79.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 257
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 316
Totaal betaald over 30 jaar€ 92.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bermweg 310A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte57 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 52.607
Verwachte verkoopprijs€ 54.429
Verwachte vraagprijs€ 50.846
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-oost→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (5%)
C (28%)
D (27%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt-oost

Bloemenbuurt-oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,4 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravenweg 323F, 2905LB Capelle aan den IJssel
's-Gravenweg 323F
2025 · 51 m²
€ 850.117
Straatbeeld van Narcisstraat 71, 2906EA Capelle aan den IJssel
Narcisstraat 71
2012 · 139 m²
€ 708.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 52.607 is Bermweg 310A een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt-oost. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bermweg 310A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bermweg 310A in Capelle aan den IJssel.

Wat is Bermweg 310A in Capelle aan den IJssel waard?
Bermweg 310A in Capelle aan den IJssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 52.607 (bandbreedte € 46.294 – € 58.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bermweg 310A in Capelle aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Bermweg 310A in Capelle aan den IJssel is in juni 2026 € 50.846 (bandbreedte € 48.304 – € 53.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 731.
Hoeveel moet ik overbieden op Bermweg 310A in Capelle aan den IJssel?
Voor Bermweg 310A adviseren wij een bod van € 54.429 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bermweg 310A in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Bermweg 310A in Capelle aan den IJssel bedragen € 324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 52.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 257 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bermweg 310A in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bermweg 310A in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 2.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bermweg 310A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-oost is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Bermweg 310A ligt rond € 52.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bermweg 310A?
Huishoudens in de buurt van Bermweg 310A besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.