Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringvaartpark 43

2907LH Capelle aan den IJssel

Te koop
238 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.424.578
+5,0%
[ € 1.253.629 – € 1.595.527 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.455.244[ € 1.383.561 – € 1.529.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringvaartpark 43 in Capelle aan den IJssel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.424.578 (€ 5.986 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.543Sinds juli +0,5%
+€ 67.72512 maanden +5,0%
+€ 19.80012 mnd vs. NL +1,5%
Ringvaartpark 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.424.578 voor Ringvaartpark 43 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringvaartpark 43 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.455.244. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.424.578.

Verwachte verkoopprijs Ringvaartpark 43
€ 1.455.244[ € 1.383.561 – € 1.529.199 ]
Verkoper houdt over€ 1.437.986−€ 17.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.486.499+€ 31.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.455.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.437.986

Wat is de vraagprijs?

Ringvaartpark 43 in Capelle aan den IJssel staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.861 per m².

Vraagprijs Ringvaartpark 43
Onder gem. in Schollevaar ZuidBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.861[ € 5.568 – € 6.154 ]
Gem. vraagprijs in Schollevaar Zuid
€ 452.577[ € 265.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringvaartpark 43 adviseren wij in een bod van € 1.455.244, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.424.578+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.455.244+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.528.006+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringvaartpark 43 zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringvaartpark 43 in Capelle aan den IJssel bedragen € 7.154 per maand bij een woningwaarde van € 1.424.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.966
OZB€ 88
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 7.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.507.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringvaartpark 43

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.424.578
Verwachte verkoopprijs€ 1.455.244
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtStadsdeelpark→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdeelpark besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (12%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Stadsdeelpark

Stadsdeelpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken5,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floris Burgwal 84, 2907PJ Capelle aan den IJssel
Floris Burgwal 84
1982 · 149 m²
€ 462.304
Straatbeeld van Floris Burgwal 111, 2907PC Capelle aan den IJssel
Floris Burgwal 111
1982 · 142 m²
€ 434.682
Straatbeeld van Warenarburg 45, 2907CK Capelle aan den IJssel
Warenarburg 45
1980 · 162 m²
€ 558.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringvaartpark 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.424.578 duidelijk in het hogere segment van Stadsdeelpark. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ringvaartpark 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringvaartpark 43 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Ringvaartpark 43 in Capelle aan den IJssel waard?
Ringvaartpark 43 in Capelle aan den IJssel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.424.578 (bandbreedte € 1.253.629 – € 1.595.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdeelpark.
Wat is de vraagprijs van Ringvaartpark 43 in Capelle aan den IJssel?
Ringvaartpark 43 in Capelle aan den IJssel staat in augustus 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringvaartpark 43 in Capelle aan den IJssel?
Voor Ringvaartpark 43 adviseren wij een bod van € 1.455.244 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringvaartpark 43 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Ringvaartpark 43 in Capelle aan den IJssel bedragen € 7.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.424.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.966 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringvaartpark 43 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringvaartpark 43 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 67.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringvaartpark 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdeelpark is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Ringvaartpark 43 ligt rond € 1.424.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringvaartpark 43?
Huishoudens in de buurt van Ringvaartpark 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdeelpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.