Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parsifal 27, 2907WN Capelle aan den IJssel

Woningwaarde Parsifal 27

2907WN Capelle aan den IJssel

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.512
+4,7%
[ € 243.331 – € 309.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.113[ € 254.707 – € 281.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.174[ € 270.754 – € 299.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Parsifal 27 in Capelle aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 276.512 (€ 5.318 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.270Sinds mei +0,5%
+€ 12.53512 maanden +4,7%
+€ 1.34112 mnd vs. NL +0,5%
Parsifal 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.512 voor Parsifal 27 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parsifal 27 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.174. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 276.512.

Verwachte verkoopprijs Parsifal 27
€ 285.174[ € 270.754 – € 299.255 ]
Verkoper houdt over€ 280.787−€ 4.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.027+€ 7.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parsifal 27 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.156 per m².

Verwachte vraagprijs Parsifal 27
Onder gem. in Schollevaar ZuidBoven gem.
€ 268.113[ € 254.707 – € 281.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.156[ € 4.898 – € 5.414 ]
Gem. vraagprijs in Schollevaar Zuid
€ 426.405[ € 279.500 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parsifal 27 adviseren wij in een bod van € 285.174, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 268.113 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.512+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.174+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.433+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parsifal 27 zal in bij een vraagprijs van € 268.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parsifal 27 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.410 per maand bij een woningwaarde van € 276.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.352
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parsifal 27

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.512
Verwachte verkoopprijs€ 285.174
Verwachte vraagprijs€ 268.113
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtOperabuurt→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Operabuurt besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (12%)
C (21%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Operabuurt

Operabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fidelio 129, 2907KE Capelle aan den IJssel
Fidelio 129
1982 · 56 m²
€ 245.318
Straatbeeld van Louvre 122, 2907WE Capelle aan den IJssel
Louvre 122
1983 · 85 m²
€ 382.535
Straatbeeld van Evoluon 44, 2907WH Capelle aan den IJssel
Evoluon 44
1983 · 86 m²
€ 324.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.512 is Parsifal 27 een van de meer betaalbare woningen in Operabuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Parsifal 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parsifal 27 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Parsifal 27 in Capelle aan den IJssel waard?
Parsifal 27 in Capelle aan den IJssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.512 (bandbreedte € 243.331 – € 309.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Operabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parsifal 27 in Capelle aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Parsifal 27 in Capelle aan den IJssel is in juni 2026 € 268.113 (bandbreedte € 254.707 – € 281.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Parsifal 27 in Capelle aan den IJssel?
Voor Parsifal 27 adviseren wij een bod van € 285.174 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parsifal 27 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Parsifal 27 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.352 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parsifal 27 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parsifal 27 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 12.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parsifal 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Operabuurt is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Parsifal 27 ligt rond € 276.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parsifal 27?
Huishoudens in de buurt van Parsifal 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Operabuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.