Huiswaardemeter

Woningwaarde Horsterweg 51

5811AB Castenray

Te koop
178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.391
+5,7%
[ € 504.584 – € 642.198 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.358[ € 557.683 – € 616.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Horsterweg 51 in Castenray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 573.391 (€ 3.221 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.077Sinds mei +0,5%
+€ 31.07212 maanden +5,7%
+€ 8.07412 mnd vs. NL +1,5%
Horsterweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.391 voor Horsterweg 51 in Castenray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horsterweg 51 in Castenray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.358. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 573.391.

Verwachte verkoopprijs Horsterweg 51
€ 584.358[ € 557.683 – € 616.387 ]
Verkoper houdt over€ 576.680−€ 7.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.195+€ 13.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.680

Wat is de vraagprijs?

Horsterweg 51 in Castenray staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.174 per m².

Vraagprijs Horsterweg 51
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.174[ € 3.015 – € 3.333 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 509.291[ € 200.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horsterweg 51 adviseren wij in een bod van € 584.358, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.391+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.358+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.576+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horsterweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horsterweg 51 in Castenray bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 573.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.804
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horsterweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte541 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.391
Verwachte verkoopprijs€ 584.358
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCastenray
PlaatsCastenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Castenray besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (16%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Castenray

Dagelijkse voorzieningen liggen in Castenray op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horsterweg 92, 5811AC Castenray
Horsterweg 92
1989 · 127 m²
€ 350.208
Straatbeeld van Pastoor Verheggenstraat 17, 5811BM Castenray
Pastoor Verheggenstraat 17
1984 · 121 m²
€ 336.444
Straatbeeld van Rietweg 35, 5811BN Castenray
Rietweg 35
2020 · 126 m²
€ 498.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horsterweg 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 573.391 duidelijk in het hogere segment van Castenray. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Horsterweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horsterweg 51 in Castenray.

Wat is Horsterweg 51 in Castenray waard?
Horsterweg 51 in Castenray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.391 (bandbreedte € 504.584 – € 642.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Castenray.
Wat is de vraagprijs van Horsterweg 51 in Castenray?
Horsterweg 51 in Castenray staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Horsterweg 51 in Castenray?
Voor Horsterweg 51 adviseren wij een bod van € 584.358 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horsterweg 51 in Castenray?
De geschatte bruto maandlasten van Horsterweg 51 in Castenray bedragen € 2.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.804 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horsterweg 51 in Castenray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horsterweg 51 in Castenray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horsterweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Castenray is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Horsterweg 51 ligt rond € 573.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horsterweg 51?
Huishoudens in de buurt van Horsterweg 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Castenray heeft 28% van de woningen zonnepanelen.