Huiswaardemeter

Woningwaarde Castenrayseweg 37

5811AM Castenray

259 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.582
+6,7%
[ € 564.592 – € 718.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.872[ € 601.228 – € 664.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.412[ € 618.062 – € 683.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Castenrayseweg 37 in Castenray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.582 (€ 2.477 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.443Sinds september +0,5%
+€ 40.11812 maanden +6,7%
+€ 16.81712 mnd vs. NL +2,8%
Castenrayseweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.582 voor Castenrayseweg 37 in Castenray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castenrayseweg 37 in Castenray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.412. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 641.582.

Verwachte verkoopprijs Castenrayseweg 37
€ 650.412[ € 618.062 – € 683.122 ]
Verkoper houdt over€ 642.007−€ 8.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.570+€ 15.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castenrayseweg 37 in Castenray heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.444 per m².

Verwachte vraagprijs Castenrayseweg 37
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 632.872[ € 601.228 – € 664.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.444[ € 2.321 – € 2.566 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castenrayseweg 37 adviseren wij in een bod van € 650.412, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 632.872 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.582+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.412+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.933+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castenrayseweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 632.872 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castenrayseweg 37 in Castenray bedragen € 3.303 per maand bij een woningwaarde van € 641.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.137
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castenrayseweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.582
Verwachte verkoopprijs€ 650.412
Verwachte vraagprijs€ 632.872
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCastenray
PlaatsCastenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Castenray besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Castenray

Dagelijkse voorzieningen liggen in Castenray op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horsterweg 92, 5811AC Castenray
Horsterweg 92
1989 · 127 m²
€ 354.582
Straatbeeld van Pastoor Verheggenstraat 17, 5811BM Castenray
Pastoor Verheggenstraat 17
1984 · 121 m²
€ 340.646
Straatbeeld van Rietweg 35, 5811BN Castenray
Rietweg 35
2020 · 126 m²
€ 504.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Castenrayseweg 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.582 duidelijk in het hogere segment van Castenray. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Castenrayseweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castenrayseweg 37 in Castenray.

Wat is Castenrayseweg 37 in Castenray waard?
Castenrayseweg 37 in Castenray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.582 (bandbreedte € 564.592 – € 718.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Castenray.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castenrayseweg 37 in Castenray?
De verwachte vraagprijs van Castenrayseweg 37 in Castenray is in oktober 2026 € 632.872 (bandbreedte € 601.228 – € 664.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Castenrayseweg 37 in Castenray?
Voor Castenrayseweg 37 adviseren wij een bod van € 650.412 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castenrayseweg 37 in Castenray?
De geschatte bruto maandlasten van Castenrayseweg 37 in Castenray bedragen € 3.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.137 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castenrayseweg 37 in Castenray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castenrayseweg 37 in Castenray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 40.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castenrayseweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Castenray is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Castenrayseweg 37 ligt rond € 641.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castenrayseweg 37?
Huishoudens in de buurt van Castenrayseweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Castenray heeft 28% van de woningen zonnepanelen.