Huiswaardemeter

Woningwaarde Castelostraat 20A

5811AP Castenray

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.582
+6,7%
[ € 230.192 – € 292.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.108[ € 243.303 – € 268.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.173[ € 253.765 – € 280.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Castelostraat 20A in Castenray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.582 (€ 3.077 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.404Sinds september +0,5%
+€ 16.35712 maanden +6,7%
+€ 6.85712 mnd vs. NL +2,8%
Castelostraat 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.582 voor Castelostraat 20A in Castenray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castelostraat 20A in Castenray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.173. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 261.582.

Verwachte verkoopprijs Castelostraat 20A
€ 267.173[ € 253.765 – € 280.476 ]
Verkoper houdt over€ 262.984−€ 4.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.666+€ 7.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castelostraat 20A in Castenray heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.013 per m².

Verwachte vraagprijs Castelostraat 20A
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 256.108[ € 243.303 – € 268.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.013[ € 2.862 – € 3.164 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castelostraat 20A adviseren wij in een bod van € 267.173, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 256.108 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.582+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.173+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.532+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castelostraat 20A zal in bij een vraagprijs van € 256.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castelostraat 20A in Castenray bedragen € 1.369 per maand bij een woningwaarde van € 261.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.279
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castelostraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.582
Verwachte verkoopprijs€ 267.173
Verwachte vraagprijs€ 256.108
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCastenray
PlaatsCastenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Castenray besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Castenray

Dagelijkse voorzieningen liggen in Castenray op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horsterweg 92, 5811AC Castenray
Horsterweg 92
1989 · 127 m²
€ 354.582
Straatbeeld van Pastoor Verheggenstraat 17, 5811BM Castenray
Pastoor Verheggenstraat 17
1984 · 121 m²
€ 340.646
Straatbeeld van Rietweg 35, 5811BN Castenray
Rietweg 35
2020 · 126 m²
€ 504.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.582 is Castelostraat 20A een van de meer betaalbare woningen in Castenray. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Castelostraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castelostraat 20A in Castenray.

Wat is Castelostraat 20A in Castenray waard?
Castelostraat 20A in Castenray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.582 (bandbreedte € 230.192 – € 292.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Castenray.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castelostraat 20A in Castenray?
De verwachte vraagprijs van Castelostraat 20A in Castenray is in oktober 2026 € 256.108 (bandbreedte € 243.303 – € 268.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Castelostraat 20A in Castenray?
Voor Castelostraat 20A adviseren wij een bod van € 267.173 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castelostraat 20A in Castenray?
De geschatte bruto maandlasten van Castelostraat 20A in Castenray bedragen € 1.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.279 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castelostraat 20A in Castenray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castelostraat 20A in Castenray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castelostraat 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Castenray is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Castelostraat 20A ligt rond € 261.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castelostraat 20A?
Huishoudens in de buurt van Castelostraat 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Castenray heeft 28% van de woningen zonnepanelen.