Huiswaardemeter

Woningwaarde Geelvinckstraat 80

1901AK Castricum

122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.205
+3,4%
[ € 510.580 – € 649.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.413[ € 527.642 – € 583.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.104[ € 574.602 – € 635.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Geelvinckstraat 80 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.205 (€ 4.756 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.600Sinds september +0,3%
+€ 18.91712 maanden +3,4%
€ -2.82812 mnd vs. NL -0,5%
Geelvinckstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.205 voor Geelvinckstraat 80 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geelvinckstraat 80 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.104. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 580.205.

Verwachte verkoopprijs Geelvinckstraat 80
€ 606.104[ € 574.602 – € 635.087 ]
Verkoper houdt over€ 598.187−€ 7.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.376+€ 14.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geelvinckstraat 80 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.553 per m².

Verwachte vraagprijs Geelvinckstraat 80
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 555.413[ € 527.642 – € 583.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.553[ € 4.325 – € 4.780 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geelvinckstraat 80 adviseren wij in een bod van € 606.104, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 555.413 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.205+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.104+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.409+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geelvinckstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 555.413 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geelvinckstraat 80 in Castricum bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 580.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.837
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geelvinckstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.205
Verwachte verkoopprijs€ 606.104
Verwachte vraagprijs€ 555.413
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pernéstraat 35, 1901AV Castricum
Pernéstraat 35
1937 · 129 m²
€ 663.834
Straatbeeld van Pernéstraat 33, 1901AV Castricum
Pernéstraat 33
1937 · 132 m²
€ 693.704
Straatbeeld van Geelvinckstraat 57, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 57
1937 · 148 m²
€ 673.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.205 zit Geelvinckstraat 80 in het middensegment van Centrum-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Geelvinckstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geelvinckstraat 80 in Castricum.

Wat is Geelvinckstraat 80 in Castricum waard?
Geelvinckstraat 80 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.205 (bandbreedte € 510.580 – € 649.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geelvinckstraat 80 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Geelvinckstraat 80 in Castricum is in oktober 2026 € 555.413 (bandbreedte € 527.642 – € 583.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Geelvinckstraat 80 in Castricum?
Voor Geelvinckstraat 80 adviseren wij een bod van € 606.104 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geelvinckstraat 80 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Geelvinckstraat 80 in Castricum bedragen € 2.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.837 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geelvinckstraat 80 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geelvinckstraat 80 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.917) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geelvinckstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Geelvinckstraat 80 ligt rond € 580.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geelvinckstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Geelvinckstraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.