Huiswaardemeter

Woningwaarde Brakenburgstraat 30

1901AM Castricum

159 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.571
+3,4%
[ € 563.702 – € 717.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.586[ € 585.757 – € 647.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.489[ € 631.446 – € 697.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Brakenburgstraat 30 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.571 (€ 4.029 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.767Sinds september +0,3%
+€ 20.88512 maanden +3,4%
€ -3.12212 mnd vs. NL -0,5%
Brakenburgstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.571 voor Brakenburgstraat 30 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brakenburgstraat 30 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.489. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 640.571.

Verwachte verkoopprijs Brakenburgstraat 30
€ 665.489[ € 631.446 – € 697.913 ]
Verkoper houdt over€ 656.919−€ 8.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.949+€ 15.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brakenburgstraat 30 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Verwachte vraagprijs Brakenburgstraat 30
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 616.586[ € 585.757 – € 647.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brakenburgstraat 30 adviseren wij in een bod van € 665.489, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 616.586 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.571+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.489+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.763+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brakenburgstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 616.586 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brakenburgstraat 30 in Castricum bedragen € 3.258 per maand bij een woningwaarde van € 640.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.133
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brakenburgstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.571
Verwachte verkoopprijs€ 665.489
Verwachte vraagprijs€ 616.586
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geelvinckstraat 57, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 57
1937 · 148 m²
€ 673.446
Straatbeeld van Geelvinckstraat 73, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 73
1939 · 149 m²
€ 624.040
Straatbeeld van Pernéstraat 33, 1901AV Castricum
Pernéstraat 33
1937 · 132 m²
€ 693.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 640.571 ligt Brakenburgstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brakenburgstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brakenburgstraat 30 in Castricum.

Wat is Brakenburgstraat 30 in Castricum waard?
Brakenburgstraat 30 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.571 (bandbreedte € 563.702 – € 717.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brakenburgstraat 30 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Brakenburgstraat 30 in Castricum is in oktober 2026 € 616.586 (bandbreedte € 585.757 – € 647.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Brakenburgstraat 30 in Castricum?
Voor Brakenburgstraat 30 adviseren wij een bod van € 665.489 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brakenburgstraat 30 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Brakenburgstraat 30 in Castricum bedragen € 3.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.133 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brakenburgstraat 30 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brakenburgstraat 30 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.885) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brakenburgstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Brakenburgstraat 30 ligt rond € 640.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brakenburgstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Brakenburgstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.